وفاة الفنان المصري عادل الفار داخل أحد مستشفيات القاهرة مقتل 87 شخصا على الأقل بـ24 ساعة شمال ووسط غزة لتتجاوز حصيلة قتلى الحرب الـ44 ألفا ارتفاع أسعار النفط العالمي وسط مخاوف من توسع الصراع في أوكرانيا جيش الاحتلال يعلن اغتيال 5 قادة من حماس الجيش الإسرائيلي يصدر أوامر إخلاء جديدة لسكان مدينة صور جنوبي لبنان ثوران بركاني جديد في أيسلندا يهدد منتجع بلو لاجون الشهير وفاة شخصين وتسجيل أضرار مادية جسيمة إثر مرور عاصفة شمال غرب الولايات المتحدة طائرات الاحتلال المسيرة تقصف مستشفى العودة شمال غزة 12 قتيلًا و50 جريحًا جراء الغارات الإسرائيلية جنوب لبنان توقف الإنتاج في أكبر حقل نفطي في غرب أوروبا

أخبار عاجلة

يعزز من ارتفاع عدد العقارات المعروضة للبيع خلال فترة الربيع التقليدية في سيدني

انخفاض أسعار المنازل مع اصطدام مالكيها بالمبلغ المطلوب

الأحد ,22 تشرين الأول / أكتوبر2017 ، 05:45 بتوقيت القاهرة المحلي

مصر اليوم - انخفاض أسعار المنازل مع اصطدام مالكيها بالمبلغ المطلوب

المنازل في سيدني

سيدني ـ سليم كرم

يبدو أن أسعار المنازل في سيدني، تراجعت مع اصطدام مالكيها بمبلغ يصل إلى 550000 دولار من أسعار الطلب، حيث أنها تتخذ تدابير يائسة للبيع. وسيقوم البائعون في جميع أنحاء الضواحي الجنوبية، مثل غرب سيدني، فضلا عن المناطق المرفأ الحصري في الجانب الشرقي، إلى تعديل توقعاتهم مع انخفاض أسعار المنازل. وفي مدينة روسل ليا ودروموين في الغرب، خفضت الباعة من 15-20 في المائة من أسعارها المدرجة، على تقارير العقارات.

انخفاض أسعار المنازل مع اصطدام مالكيها بالمبلغ المطلوب

وسجلت أعلى انخفاضات في فاوكلوس حيث خفضت الأسعار بنسبة 27 في المائة في المتوسط، مما يفسح المجال لصائدي الصفقات الانتهازية. ويعزز هذا التراجع من ارتفاع عدد العقارات المعروضة للبيع خلال فترة الربيع التقليدية وانخفاض الطلب. ثم اكتسب أصحاب المنازل المحتملين ميزة، وشعور أقل الضغط لمواكبة مقدمي العروض المتنافسة.

وتعكس بيانات السوق تخفيضات الأسعار مع شركة كوريلوجيك مسجلة زيادة بنسبة 0.2 في المائة في متوسط سعر المنزل في المدينة خلال ثلاثة أشهر فقط. وفي الوقت الذي كانت فيه عمليات شراء الذعر بطيئة، فقد شهدت مناطق السوق ارتفاعا كبيرا حيث ارتفعت أسعار الطفرة من 2013 إلى 2016. وقال معهد العقارات في نيو ساوث ويلز جون كونينغهام إن البائعين المتفائلين الذين فشلوا في قراءة السوق كانوا في كثير من الأحيان مضللة. وقال السيد كانينغهام "لا يوجد المزيد من الازدهار، ولكن بعض الوكلاء يقولون للبائعين أنهم لا يزالون يتوقعون أسعار الطفرة حتى انهم ينتظرون المشترين المعجزة للظهور، ودفع أسعار متميزة عندما لا تكون هناك بعد الآن".

انخفاض أسعار المنازل مع اصطدام مالكيها بالمبلغ المطلوب

وأضاف أن البائعين الذين يسردون منازلهم مرتفعة جدا كثيرا ما كانوا دائما معرضين لخطر التخفيض لاحقا للأسعار التي تقل عن المنازل المشابهة في نفس المنطقة. حيث أن التسعير عالية جدا محفوفة بالمخاطر،" قال "إذا تم تسعير الكثير من المشترين من بيع، فإن العقار سيبقي في السوق لفترة أطول. ومن بين المنزل المعروضة للبيع واحد مكون من خمسة غرف نوم ومدرج حاليا مقابل 2.8 مليون دولار، وهو أقل من السعر المطلوب حينما عرض لأول مرة مقابل من 3.35 مليون دولار.

وسجلت سانت بيترز وتولويتش هيل تخفيضات قدرها 9 في المائة، في حين شوهد بائعو وينتورثفيل يعرضوا تخفيضات بنسبة 8.6 في المائة في المتوسط من أسعار منازلهم. بينما شهدت جيراوين خصما متوسطا بنسبة 7.9 في المائة، أقل بقليل من الجنوب الغربي في بلمور حيث كان الخصم في المتوسط 8.5 في المائة و كينغسغروف 7.9 في المائة. وكان منزل شاطئ ويل في 1 شارع مالو معروض بسعر من 5.5 الي 7 مليون دولار ولكن منذ ذلك الحين انخفض إلى 5.95 مليون.

الرئيسية

أخبارعاجلة

رياضة

ثقافة

إقتصاد

فن وموسيقى

أزياء

صحة وتغذية

سياحة وسفر

ديكور

أخبار

البرلمان المصري

إعلام

تعليم

نساء

أزياء إسلامية

علوم وتكنولوجيا

بيئة

مدونات

أبراج

فيديو

سيارات

انخفاض أسعار المنازل مع اصطدام مالكيها بالمبلغ المطلوب

المنازل في سيدني

سيدني ـ سليم كرم

الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

الغاز الطبيعي المسال

القاهرة ـ مصر اليوم

الفنانة السورية سلاف فواخرجي

القاهرة ـ سعيد الفرماوي

شركة "مايكروسوفت" الأمريكية

واشنطن ـ مصر اليوم

المواقع التراثية

بيروت ـ مصر اليوم

ميار شريف

القاهرة - مصر اليوم

الفستق الحلبي

برلين ـ مصر اليوم

هند صبري بإطلالة باللون الأسود

القاهرة ـ مصر اليوم