محافظة أفغانية تغلق محطة إذاعية لبثها الموسيقى تفعيل صفارات الإنذار في منطقة البحر الميت والعربة بعد إطلاق صاروخ من اليمن زوارق الاحتلال تستهدف شواطئ مخيم النصيرات وسط قطاع غزة بقذائف المدفعية إصابة 10 إسرائيليين وفقدان الاتصال باثنين آخرين بعد تعرضهم لحوادث عنف في أمستردام اشتباكات مع قوات الاحتلال في منطقة السوق بمخيم بلاطة شرقي مدينة نابلس انقطاع الكهرباء عن عشرات الآلاف من الأشخاص لدى هبوب عاصفة على نيو مكسيكو الحوثيون يسقطون مسيرة أمريكية والجيش الأميركي يحقق في الواقعة وزارة الصحة اللبنانية تعلن عن ارتفاع عدد الشهداء منذ بدء العدوان إلى 3103 ارتفاع حصيلة شهداء العدوان على قطاع غزة إلى 43469 والمصابين إلى 102561 إعصار "ينكسينغ" يضرب منطقة شمال الفلبين قبل أن تتعافى من عاصفتين متتاليتين

أخبار عاجلة

"بيتا إيجيبت" ترفع أسعار وحداتها في حدائق أكتوبر بنسبة 7%

الخميس ,12 تشرين الثاني / نوفمبر2015 ، 14:24 بتوقيت القاهرة المحلي

مصر اليوم - بيتا إيجيبت ترفع أسعار وحداتها في حدائق أكتوبر بنسبة 7%

المهندس علاء فكرى، عضو مجلس إدارة شعبة الاستثمار العقارى

القاهرة - جهاد التوني

أكد عضو مجلس إدارة شعبة الاستثمار العقاري في الاتحاد العام للغرف التجارية ورئيس مجلس إدارة "بيتا إيجيبت للتنمية العمرانية", المهندس علاء فكري, أن الشركة رفعت أسعار وحداتها في مشروعي "بيتا غرينز" و"غولف ريزيدنس" في حدائق أكتوبر بنسبة 7% مع بداية الشهر الماضي.

وأرجع فكري سبب رفع أسعار الوحدات إلى الأزمات التي يشهدها القطاع العقاري أخيرًا، ومنها ارتفاع أسعار الدولار مقارنة بالجنيه وتأثيره على أسعار جميع مدخلات الإنتاج ومواد البناء، لاسيما الحديد.

وأشار إلى أن تغيرات أسعار العملة المفاجئة ونقصها في السوق أدى لتراجع إنتاج المصانع من الحديد ونقص المعروض منه.

وأشار فكري إلى أن ارتفاع التكلفة الإنشائية للوحدات دفع الشركات لرفع أسعار وحداتها في الآونة الأخيرة، وإلى أن استمرار الوضع الحالي قد يسهم في المزيد من الزيادات السعرية ووصول الوحدات لمستوى لا يتناسب مع إمكانيات العملاء.

ولفت إلى أن القطاع العقاري يواجه الكثير من التحديات التي تؤثر سلبًا على أسعار الوحدات العقارية أهمها نقص المعروض من الأراضي وتعطش السوق؛ حيث أن وزارة الإسكان لم تقم بطرح أراضٍ على المستثمرين منذ آذار/مارس الماضي.

وأكد عضو مجلس إدارة شعبة الاستثمار العقاري في الاتحاد العام للغرف التجارية، تأثير ندرة الأراضي على قلة المعروض من الوحدات السكينة واستمرار تضاعف الأسعار؛ حيث أن زيادة المنتج يسهم في دفع التنافس بين الشركات العقارية وضبط أسعار الوحدات تلقائيًّا.

وأوضح أن الشركات العقارية لديها السيولة النقدية الكافية ولا تجد منفذًا لتوظيفها في ظل ندرة المعروض من الأراضي وعدم القدرة على تنفيذ مشاريع عقارية، مشيرًا إلى استمرار تراجع قيمة العملة المحلية وعدم استقرارها وزيادة معدلات التضخم يؤدي بالشركات إلى استمرار رفع أسعارها؛ محاولة منها للحفاظ على أرباحها.

وأشار فكري إلى أن طرح المزيد من الأراضي ينقذ الشركات من خسائر الاحتفاظ بالسيولة ويضمن لها تنفيذ مشاريع بصورة تحافظ على أرباحها وقدرتها على الاستمرارية بالقطاع.

ولفت إلى ضرورة إعادة الثقة بين الدولة والمستثمر المصري وعدم التركيز فقط على مغازلة المسثتمر الأجنبي وتوفير تحفيزات لجذبه إلى السوق، مشيرًا إلى امتلاك القطاع الكثير من شركات التطوير الكبرى والمالكة لخبرات فنية وتسويقية ومالية قادرة على التنمية والتطوير.

الرئيسية

أخبارعاجلة

رياضة

ثقافة

إقتصاد

فن وموسيقى

أزياء

صحة وتغذية

سياحة وسفر

ديكور

أخبار

البرلمان المصري

إعلام

تعليم

نساء

أزياء إسلامية

علوم وتكنولوجيا

بيئة

مدونات

أبراج

فيديو

سيارات

"بيتا إيجيبت" ترفع أسعار وحداتها في حدائق أكتوبر بنسبة 7%

المهندس علاء فكرى، عضو مجلس إدارة شعبة الاستثمار العقارى

القاهرة - جهاد التوني

الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

من الحملة الانتخابية للمرشح لرئاسة أميركا دونالد ترمب في ولاية بنسلفانيا

واشنطن ـ مصر اليوم

الفنانة السورية كندة علوش

القاهرة ـ مصر اليوم

وسائل التواصل الاجتماعي

سيدني ـ مصر اليوم

هبة القواس

الرياض ـ مصر اليوم

لاعب ريال مدريد كيليان مبابي

مدريد ـ مصر اليوم

فيروس كورونا

لندن ـ مصر اليوم

النجمة نجوى كرم ببدلة باللون الأخضر الفاتح

القاهرة ـ مصر اليوم