ماجد شريف يكشف أن تجربة الدولة في عمليات طرح الأراضي غير ناجحة

أكد العضو المنتدب لشركة سوديك، ماجد شريف، أن تجربة الدولة في عمليات طرح الأراضى غير ناجحة في جذب المستثمرين واستكمال أهداف التنمية العمرانية التي تطمح لها الدولة وأضاف "شريف" ضرورة أن تتجه الدولة لإعادة النظر في منظومة طرح الأراضي أمام المطورين، وأن تتجه للقيام بدور رقابي وتنظيمي للقطاع العقاري دون التحكم في آليات طرح الأراضي بالسوق، مشيرًا إلى أن تفعيل مخططات التنمية التي تطمح لها الدولة في السنوات المقبلة تتطلب تحديد دور الحكومة في طرح الأراضي والقيام بدور منظم للقطاع.

ومؤكّدًا أن طروحات الأراضي المتاحة خلال الفترة الراهنة والتي وصلت إلى 70 قطعة أرض بعدد كبير من المدن شهدت تقدم محدود من المطورين، بينما لم تشهد طروحات الأراضي في المدن الكبرى أي تقدم عليها من قبل المستثمرين، وهو ما يؤكد رفض المستثمرين لسياسة طرح الأراضي بالدولة والارتفاع غير المبرر في أسعارها.

ولفت شريف إلى أهمية تفعيل الحوارالجاد بين كافة الأطراف المشاركة في منظومة التنمية العقارية، وإعادة النظر في إختصاصات كل طرف والاتفاق على قواعد وآليات جادة للعمل تضمن تنظيم السوق وتفعيل التنمية العقارية المستدامة في الأعوام المقبلة، موضحًا أن الدولة لم تتجه لتفعيل مطالب المستثمرين العقاريين ومقترحاتهم بشأن آليات التنمية للسوق في الأعوام المقبلة، لافتًا إلى تجربة إصدار اللائحة العقارية الجديدة والتي شهدت طرح عدد من المقترحات والمطالب من قبل المطورين العقاريين لحل الأزمات القائمة والعمل على تنظيم السوق العقارية.

ونوه شريف  إلى أهمية إيجاد قنوات اتصال فاعلة بين الحكومة والمطور العقاري تضمن الاستجابة للمقترحات الجادة التي يتقدم بها المطورين، بجانب وضع حزمة قواعد متفق عليها بين الجانبين لضمان تحسين آليات الاستثمار في القطاع، وحل مشكلاته مستقبلاً.