وفاة الفنان المصري عادل الفار داخل أحد مستشفيات القاهرة مقتل 87 شخصا على الأقل بـ24 ساعة شمال ووسط غزة لتتجاوز حصيلة قتلى الحرب الـ44 ألفا ارتفاع أسعار النفط العالمي وسط مخاوف من توسع الصراع في أوكرانيا جيش الاحتلال يعلن اغتيال 5 قادة من حماس الجيش الإسرائيلي يصدر أوامر إخلاء جديدة لسكان مدينة صور جنوبي لبنان ثوران بركاني جديد في أيسلندا يهدد منتجع بلو لاجون الشهير وفاة شخصين وتسجيل أضرار مادية جسيمة إثر مرور عاصفة شمال غرب الولايات المتحدة طائرات الاحتلال المسيرة تقصف مستشفى العودة شمال غزة 12 قتيلًا و50 جريحًا جراء الغارات الإسرائيلية جنوب لبنان توقف الإنتاج في أكبر حقل نفطي في غرب أوروبا

أخبار عاجلة

لتمويل متوسطي الدخل بفائدة 10 في المئة بأقساط على 20 عامًا

"بلتون" تتوقع أبرز الرابحين والخاسرين من مبادرة تمويل الإسكان المتوسط في مصر

الأحد ,08 كانون الأول / ديسمبر2019 ، 01:51 بتوقيت القاهرة المحلي

مصر اليوم - بلتون تتوقع أبرز الرابحين والخاسرين من مبادرة تمويل الإسكان المتوسط في مصر

شركة بلتون المالية القابضة

القاهرة ـ مصر اليوم

توقع قسم البحوث في شركة بلتون المالية القابضة، تأثيرا إيجابيا لمبادرة الـ50 مليار جنيه للبنك المركزي والحكومة المصرية، لتمويل مشتري الوحدات السكنية متوسطي الدخل بفائدة 10 في المئة، بأقساط على 20 عاما. وقال تقرير للشركة، إنه رغم ضرورة كشف المركزي عن أسعار الفائدة على الإقراض، إلا أنه يتوقع أثرًا سلبيا طفيفا على ذارعي التمويل العقاري لدى كل من "سي آي كابيتال، والمجموعة المالية هيرميس".

وعلل التقرير ذلك، نظراً لأن نموذج أعمال الشركتين الحالي غير المعتمد على مبادرة البنك المركزي، مع استهداف جزء كبير من محفظة أعمالهما لقاعدة العملاء من الشريحة الأعلى من فئة الدخل المتوسط، مع تزامن ذلك مع مساهمة قطاعات التمويل العقاري على النصيب الأكبر من محفظة أعمال الشركتين، مما قد يزيد قوة تنافسية في أسعار الفائدة.

وتابع التقرير: "نرى القرار إيجابياً على الشركات العقارية بشكل عام، حيث أن مبادرة التمويل العقاري تعد وسيلة لسد الفجوة التمويلية في سوق العقارات الثانوي، المتمثل تحديداً في مجموعة طلعت مصطفى وبورتو جروب ومصر الجديدة للإسكان والتعمير ومدينة نصر للإسكان والتعمير".

أقرأ أيضًا:

انخفاض في أسعار الخضراوات والفاكهة اليوم في خريطة أسعار السلع المصرية

وأضاف التقرير: "نؤكد رؤيتنا في تقرير بأن التمويل العقاري سيكون من شأنه سد الفجوة التمويلية بسوق العقارات بين هؤلاء الذين قامو بشراء وحدات في سوق العقارات السكنية لأغراض استثمارية، ولكن لديهم صعوبة في تسييل استثماراتهم، وهؤلاء الذين لا يمكنهم شراء وحدات جاهزة على التسليم".

وأكد التقرير، أن التمويل العقاري سيساعد في إحياء سوق إعادة البيع، حيث سيخلق طلبا أكبر على سوق العقارات السكنية بين المطورين، متوقعا أن تستفيد غالبية الشركات من المبادرة. وركز التقرير على الشركات الأكثر استفادة من القرارات وهي (مجموعة طلعت مصطفى، وبورتو جروب، ومصر الجديدة للإسكان والتعمير، ومدينة نصر للإسكان والتعمير)، مع استهداف المبادرة إسكان فئات الدخل المتوسط.

واختتم التقرير أنه في الوقت نفسه، كانت المفاوضات الأخيرة بين المطورين العقارين والبنك المركزي حول أن تتراوح مساحات الوحدات التي يتم تمويلها في إطار المبادرة بالقرب من 150 متر مربع بنطاق سعر 2 مليون جنيه و 3 مليون جنيه، و في حالة الموافقة عليها، سيكون لذلك أثراً إيجابياً على سوق إعادة البيع لشركات التطوير العقاري الأخرى، بما فيها سوديك وبالم هيلز.

الرئيسية

أخبارعاجلة

رياضة

ثقافة

إقتصاد

فن وموسيقى

أزياء

صحة وتغذية

سياحة وسفر

ديكور

أخبار

البرلمان المصري

إعلام

تعليم

نساء

أزياء إسلامية

علوم وتكنولوجيا

بيئة

مدونات

أبراج

فيديو

سيارات

"بلتون" تتوقع أبرز الرابحين والخاسرين من مبادرة تمويل الإسكان المتوسط في مصر

شركة بلتون المالية القابضة

القاهرة ـ مصر اليوم

الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

الغاز الطبيعي المسال

القاهرة ـ مصر اليوم

النجمة منة شلبي

القاهرة ـ مصر اليوم

شركة "مايكروسوفت" الأمريكية

واشنطن ـ مصر اليوم

المواقع التراثية

بيروت ـ مصر اليوم

ميار شريف

القاهرة - مصر اليوم

الفستق الحلبي

برلين ـ مصر اليوم

هند صبري بإطلالة باللون الأسود

القاهرة ـ مصر اليوم