الرئيسية
أخبارعاجلة
رياضة
- الأخبار الرياضية
- أخبار الرياضة
- فيديو أخبار الرياضة
- نجوم الملاعب
- اخبار الرياضة
- ملاعب مصرية
- بطولات
- أخبار الاندية المصرية
- مقابلات
- رياضة عربية
- رياضة عالمية
- موجب
- سالب
- مباريات ونتائج
- كرة الطائرة
- كرة اليد
- كرة السلة
- رمي
- قفز
- الجري
- تنس
- سيارات
- غولف
- سباق الخيل
- مصارعة
- جمباز
- أخبار المنتخبات
- تحقيقات
- مدونات
- أخبار المحترفين
ثقافة
إقتصاد
فن وموسيقى
أزياء
-
صحة وتغذية
-
سياحة وسفر
ديكور
توقيت القاهرة المحلي 12:54:12 آخر تحديث
توقيت القاهرة المحلي 12:54:12 آخر تحديث
5 سنوات مهلة لهذه الفئات لإخلاء شقق الإيجار القديم
لجنة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية بمجلس النواب
القاهرة - مصر اليوم
انتهت لجنة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية بمجلس النواب، من إعداد تقريرها بشأن مشروع قانون الإيجارات القديمة لغير الغرض السكني، المُقدم من الحكومة؛ تمهيداً لعرضه على هيئة مكتب المجلس، لإدراجه ضمن جدول أعمال المجلس وعرضه على الجلسة العامة للبرلمان للبدء في مناقشته، بعد أن وافقت اللجنة على مشروع القانون.
وصوّت أعضاء لجنة الإسكان على مواد القانون بالموافقة، على أن يطبق على الأشخاص العاديين والاعتباريين على السواء للأماكن غير السكنية، وليس على الأشخاص الاعتباريين فقط كما ورد في مشروع الحكومة، حتى لا يكون هناك شبهة عدم دستورية.
ووسعت موافقة اللجنة على ضم الأشخاص العاديين في القانون من مجال تطبيقه فيما يخص الوحدات التجارية والإدارية والمحال التجارية، وبذلك عقب الانتهاء من إقرار القانون بشكل نهائي قبل انقضاء دور الانعقاد الحالي، سيتم تطبيق القانون على الفئات التالية:.
- الوحدات السكنية التي تستأجرها الحكومة لغرض إداري أو تجاري
- المحال التجارية التي تستأجرها الحكومة
- المباني التي تستأجرها السفارات الأجنبية
- الوحدات الإدارية المؤجرة لأفراد عادية
- مكاتب المحاماة
- عيادات الأطباء
- مكاتب الشركات
- المكاتب الاستشارية
- المحال المؤجرة لأفراد عاديين
وينص مشروع القانون، المقدم من الحكومة والذي رفضه 4 نواب ووافق عليه 12 نائبًا باللجنة، في مادته الأولى على أن تسري أحكام هذا القانون على الأماكن المؤجرة للأشخاص الاعتباريين العام والخاص لغير غرض السكني التي يحكمها القانون رقم 49 لسنة 1977 في شأن تأجير وبيع الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، والقانون رقم 136 لسنة 1981 والقانون رقم 6 لسنة 1997 بتعديل الفقرة الثانية من المادة 29 من القانون رقم 49 لسنة 1977، وبعض الأحكام الخاصة بإيجار الأماكن غير السكنية والقوانين الخاصة بإيجار الأماكن الصادرة قبلها، مع عدم سريان هذا القانون على الأماكن المذكورة التى يحكمها القانون رقم 4 لسنة 1996، بشأن سريان أحكام القانون المدني على الأماكن التى لم يسبق تأجيرها والأماكن التى انتهت أو تنتهى عقود إيجارها دون أن يكون لأحد حق البقاء فيها.
وتنص المادة الثانية على امتداد عقود إيجار الأماكن التي يسري عليها أحكام القانون رقم 136 لسنة 1981 لصالح المستأجر لمدة خمس سنوات من تاريخ العمل بهذا القانون، وفي جميع الأحوال تنتهي تلك العقود بقوة القانون ودون الحاجة لاتخاذ أي إجراء أو صدور حكم قضائي بانتهاء المدة المنصوص عليها.
وتحدد المادة الثالثة حددت الأجرة القانونية المستحقة عند صدور هذا القانون بخمسة أمثال القيمة الإيجارية القانونية المحددة طبقًا لأحكام قوانين إيجار الأماكن مع زيادة سنوية للأجرة القانونية وبصفة دورية في مثل هذا الموعد من الأعوام التالية بنسبة 15% من قيمة آخر أجرة قانونية وذلك لمدة أربع سنوات.
وتضمنت المادة الرابعة التزام المستأجرين بإخلاء المكان المؤجر ورده إلى المالك في اليوم التالي لانتهاء المدة القانونية (الخمس سنوات) المشار إليها بالمادة الثانية من المشروع، وتضمنت هذه المادة أنه في حالة امتناع المستأجر عن تسليم العين المؤجرة إلى صاحبها حيث أعطت للمؤجر أو المالك الحق أن يتقدم بطلب إلى قاضى الأمور الوقتية المختص بالمحكمة التى يقع بدائرتها العقار ليأمر بالطرد وتسليم المكان خاليًا من الأشخاص والمنقولات دون أن يخل ذلك بحق المالك أو المؤجر في التعويض إن كان له مقتضى.
قد يهمك أيضًا:
وزير شئون النواب يؤكد أن دستور مصر يضمن كافة الحقوق والحريات
عُمر مروان يترأس وفد مصر أمام الدورة 64 للجنة الأفريقية لحقوق الإنسان
- الأحد ,07 شباط / فبراير GMT 11:49 2021 «طفلة التعرية» تبدأ رحلة علاج «وحمة» في وجهها بجامعة المنصورة
- الأحد ,07 شباط / فبراير GMT 11:31 2021 أول فيديو يوثق عمليات البحث عن ضحايا انهيار منزل 3 طوابق فى جرجا سوهاج
- الأحد ,07 شباط / فبراير GMT 10:24 2021 وزير الري الإثيوبي يؤكد انتهاء 78.3% من إنشاءات سد النهضة ونعتزم ملء المرحلة الثانية خلال شهور
GMT 11:49 2021 الأحد ,07 شباط / فبراير
«طفلة التعرية» تبدأ رحلة علاج «وحمة» في وجهها بجامعة المنصورةGMT 11:37 2021 الأحد ,07 شباط / فبراير
رئيس الوزراء المصري يصدر قرارين جديدين تعرف عليهماGMT 11:31 2021 الأحد ,07 شباط / فبراير
أول فيديو يوثق عمليات البحث عن ضحايا انهيار منزل 3 طوابق فى جرجا سوهاجGMT 10:24 2021 الأحد ,07 شباط / فبراير
وزير الري الإثيوبي يؤكد انتهاء 78.3% من إنشاءات سد النهضة ونعتزم ملء المرحلة الثانية خلال شهورGMT 10:21 2021 الأحد ,07 شباط / فبراير
حكاية «مازن» طفل مبصر بين أبوين كفيفين في مصرمصر تواجه تأجيلاً في مراجعة قرض صندوق النقد الدولي بقيمة 8 مليارات دولار
القاهرة ـ مصر اليوم
قال رئيس الوزراء المصري مصطفى مدبولي، الأربعاء، إن صندوق النقد الدولي طلب تأجيل مراجعته للشريحة الجديدة من القرض البالغ قيمته 8 مليارات دولار لما بعد اجتماعاته السنوية. وكان من المرتقب إتمام المراجعة الرابعة للقر...المزيد
«ناسا» ترصد صخرة «وجه الإنسان» على كوكب المريخ
واشنطن ـ مصر اليوم
رصدت مركبة «ناسا» الفضائية صخرة غريبة ملقاة على سطح المريخ، ويبدو أن لها وجها يشبه وجه الإنسان. التقطت مركبة «بيرسيفيرانس» صورا لـ«صخرة غريبة» في 27 سبتمبر، أثناء شق طريقها عبر فوهة جيزيرو. وتقول &laq...المزيد
GMT 18:47 2024 الخميس ,10 تشرين الأول / أكتوبر
موديلات فساتين مخمل سوداء طويلة تناسب المحجبات
GMT 09:10 2024 الجمعة ,11 تشرين الأول / أكتوبر
الحكومة اللبنانية تتبنى موقف ميقاتي المتمسك بالقرار 1701 وتعزير الجيش في الجنوب
GMT 07:48 2024 الجمعة ,11 تشرين الأول / أكتوبر
إسرائيل تعتقل صحفيًا أميركيا لكشفه الأضرار الناجمة عن الضربة الإيرانية
GMT 12:54 2024 الجمعة ,11 تشرين الأول / أكتوبر
واشنطن تسعى لاحتواء تصاعد الصراع بالشرق الأوسط ونجاة قيادي بحزب الله بعد غارتين ببيروت
GMT 08:18 2024 الجمعة ,11 تشرين الأول / أكتوبر
بايدن ونتنياهو يقتربان من التوافق بشأن رد إسرائيل على إيران
GMT 07:53 2024 الجمعة ,11 تشرين الأول / أكتوبر
اختبار جديد قد يحدث ثورة في التشخيص المبكر لمرض ألزهايمر
GMT 10:02 2024 الجمعة ,11 تشرين الأول / أكتوبر
حقيقة تجسيد إيمان العاصي حياتها الشخصية
GMT 07:59 2024 الجمعة ,11 تشرين الأول / أكتوبر
هاريس أمام تحدّ جديد لإقناع الناخبين بقدرتها على إحداث التغيير بأسلوب يختلف عن طريقة بايدن
GMT 07:51 2024 الجمعة ,11 تشرين الأول / أكتوبر
«ناسا» ترصد صخرة «وجه الإنسان» على كوكب المريخ
GMT 09:44 2024 الجمعة ,04 تشرين الأول / أكتوبر
أنطونيو غوتيريش يُعرب عن أسفه لعدم حدوث تحسن ملموس في العلاقات بين الجزائر والمغرب
GMT 09:42 2023 السبت ,05 آب / أغسطس
عرض فيلمي "حجر إيجابي" و"يوم طلعتله شمس" بنادي السينما المستقلة
GMT 09:52 2019 الأحد ,15 كانون الأول / ديسمبر
نائب رئيس اتحاد الكتاب يؤكد أن الخيال يتيح لهم فرصة التنبؤ بمستقبل أفضل
GMT 00:02 2019 الخميس ,05 كانون الأول / ديسمبر
أشرف صبحي يناقش استعدادات مصر استضافة بطولة العالم لليد 2021
GMT 09:47 2019 السبت ,09 تشرين الثاني / نوفمبر
باسكال مشعلاني بإطلالة مثيرة في أحدث ظهور لها عبر "إنستغرام"
GMT 01:33 2019 الثلاثاء ,29 تشرين الأول / أكتوبر
مي عمر بإطلالة مثيرة في أحدث ظهور لها
GMT 01:28 2019 الأربعاء ,16 تشرين الأول / أكتوبر
تأجيل مباراة القمة بين الأهلي والزمالك رسميًا لدواعٍ أمنية
GMT 22:52 2019 الأربعاء ,31 تموز / يوليو
ليلى شندل تُوضّح علاقتها بـ"كهربا" ردًا على اتهامات رئيس الزمالك
GMT 19:32 2019 الإثنين ,15 تموز / يوليو
نيابة الفيوم تعاين مسرح جريمة قتل سيدة وأولاده الأربعة في مصر
GMT 05:07 2019 الجمعة ,12 تموز / يوليو
كاظم الساهر يغني من كلمات الشاعرة لميعة عباس "أتدخنين"
GMT 03:26 2019 الثلاثاء ,25 حزيران / يونيو
نجوى كرم تتألَّق بحفل غنائي كبير في سان دييغو الأميركية
GMT 09:11 2019 الثلاثاء ,28 أيار / مايو
الإعلامية مي العيدان تُهاجم الفنانة شمس الكويتية من جديد
GMT 04:53 2019 الإثنين ,20 أيار / مايو
فادي أوطه باشي يبحث عن السلام مع "الآتون من السماء"
GMT 12:25 2019 الثلاثاء ,30 إبريل / نيسان
وزير الرياضة المصري يتفق مع أبوريدة على تخفيض أسعار تذاكر "أمم أفريقيا"
GMT 20:21 2019 الجمعة ,05 إبريل / نيسان
ياسمين عبد العزيز في التجمع الخامس بأمر"لآخر نفس"
GMT 04:36 2019 الإثنين ,01 إبريل / نيسان
نهاية حياة شاب هندي بعد تناوله لحم الخنزير
GMT 04:04 2019 الإثنين ,01 إبريل / نيسان
انطلاقة قوية لسيارة بيجو 208 الجديدة خلال 2019
GMT 21:34 2019 الأربعاء ,20 آذار/ مارس
600 جنيه مكافأة للعاملين في جامعة القاهرة لمناسبة عيد الأم
GMT 20:36 2019 السبت ,16 آذار/ مارس
بلوشينكو ينفي تخطيط "روس كوسموس" لتصميم محرك "مُضاد للجاذبية"
GMT 17:44 2019 الأربعاء ,27 شباط / فبراير
مُشاجرة بين سائق القطار ومساعده وراء حادث "محطة مصر"
GMT 00:57 2019 الأحد ,27 كانون الثاني / يناير
الفتح السعودي يعلن تعاقده مع الصربي يوفانوفيتش
GMT 13:05 2018 الثلاثاء ,27 تشرين الثاني / نوفمبر
يوفنتوس يبحث عن نقطة التأهل لدور الـ16 أمام فالنسيا الثلاثاء
GMT 18:28 2018 الإثنين ,12 تشرين الثاني / نوفمبر
محمد معيط يؤكّد أن مشاكل المجتمع المصري لن تُحلّ بزيادة أجور الموظفين
GMT 22:29 2018 الأربعاء ,29 آب / أغسطس
مباراة برشلونة وريال سوسييداد مهددة بالتأجيل
GMT 00:26 2018 السبت ,25 آب / أغسطس
"الشيوخ الأميركي" يقر بالإجماع مشروع قانون لتكريم الرئيس السادات
GMT 10:36 2018 السبت ,18 آب / أغسطس
بن هنية يحصد كأس أفضل رياضي في بطولة الأفريقية لرفع الأثقال
GMT 06:08 2018 الأحد ,15 تموز / يوليو
شاكيري يغازل محمد صلاح بعد الانتقال لليفربول
GMT 17:30 2018 الخميس ,10 أيار / مايو
طريقة تحضير كباب حلة مع أرز بالبصل
Maintained and developed by Arabs Today Group SAL
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2023 ©
Maintained and developed by Arabs Today Group SAL
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2023 ©
أرسل تعليقك