الرئيسية
أخبارعاجلة
رياضة
- الأخبار الرياضية
- أخبار الرياضة
- فيديو أخبار الرياضة
- نجوم الملاعب
- اخبار الرياضة
- ملاعب مصرية
- بطولات
- أخبار الاندية المصرية
- مقابلات
- رياضة عربية
- رياضة عالمية
- موجب
- سالب
- مباريات ونتائج
- كرة الطائرة
- كرة اليد
- كرة السلة
- رمي
- قفز
- الجري
- تنس
- سيارات
- غولف
- سباق الخيل
- مصارعة
- جمباز
- أخبار المنتخبات
- تحقيقات
- مدونات
- أخبار المحترفين
ثقافة
إقتصاد
فن وموسيقى
أزياء
-
صحة وتغذية
-
سياحة وسفر
ديكور
توقيت القاهرة المحلي 01:06:01 آخر تحديث
توقيت القاهرة المحلي 01:06:01 آخر تحديث
أوضح أنَّ طرح أراضي العلمين الجديدة في المزاد يهدد بفشل عمليات التنمية
هاني العسال يؤكد أنَّ القطاع العقاري مقبل على انتعاش غير مسبوق
الأستاذ هاني العسال
القاهرة - جهاد التونى
توقع رئيس مجلس إدارة مجموعة شركات "مصر إيطاليا" القابضة وعضو جمعية رجال الأعمال، الأستاذ هاني العسال، أن يُقبل القطاع العقاري على انتعاش غير مسبوق خلال الفترة المقبلة ستعمل على رفع أسعار العقارات إلى الضعف خلال 3 أعوام فقط.
وأوضح العسال أن مصر تتميز بوجود عدد كبير من المطورين العقاريين وهي ميزة لا توجد في أي دولة من دول العالم، حيث أن باقي الدول توجد فيها شركات مقاولات وأخرى للاستشارات الهندسية، مضافًا إليهم المنظومة البنكية فقط، ولا توجد الفئة التي تستطيع الحصول على مساحات أراضٍ كبيرة في مناطق غير مؤهلة بهدف تطويرها وتنميتها.
وشدَّد على أن أي دولة من الدول المتقدمة في مجال العمران والتنمية لو فيها 50 مطورًا فقط، لبدأت فورًا في مشروع قومي يهدف إلى إنشاء وتنفيذ 50 مدينة جديدة لينتج بعد فترة محددة وجود 50 مجتمعًا عمرانيًا جديدًا، وهو ما على مصر تداركه والاستفادة من وجود نسبة كبيرة من المطورين الجادين.
واقترح في هذا الإطار أن يتم تطبيق هذه التجربة في تنمية مدينة العملين الجديدة، من خلال دخول الدولة في مشاركة مع المطورين العقاريين من القطاع الخاص، على أن يتم تحديد حجم المشاريع ومساحة الأراضي التي سيتم البناء عليها وفقا لحجم المطور العقاري من حيث الملاءة المالية والفنية وبعد التحقق من جديته، وهو ما سيضمن إنجاز عمليات التنمية في أسرع وقت ممكن دون أية مشكلات.
وأوضح أن الطريق البديل لمشاركة المطورين العقاريين سيكون من خلال المزاد وهو ما سيسمح بدخول عدد كبير من الأشخاص الذين يتمتعون بسيولة مالية ولكنهم ليسوا بمطورين وهو ما سيهدد بفشل مدينة العلمين الجديدة، مطالبًا الدولة بالتعامل مع الأرض على أنها وعاء للتنمية وليست سلعة في حد ذاتها، بل وأن قيمة الأرض تتحدد بحجم التنمية المقام عليها.
- الجمعة ,22 آذار/ مارس GMT 08:32 2024 فون دير لاين تدعُو إلى فرض رسوم على الحبوب الروسية في الاتحاد الأوروبي
- الإثنين ,12 شباط / فبراير GMT 18:13 2024 وزير الطاقة السعودي يؤكد استعداد بلاده لزيادة أو خفض إنتاج النفط وفقاً لمقتضيات السوق
- الثلاثاء ,24 تشرين الأول / أكتوبر GMT 14:49 2023 محيي الدين يؤكد تنفيذ أنشطة التكيف مع تغير المناخ يحتاج لحشد التمويل اللازم
- الأربعاء ,04 تشرين الأول / أكتوبر GMT 23:32 2023 الأمين العام لـ"أوبك" يؤكد أن وقف استثمارات النفط خطر على النمو
- الإثنين ,02 تشرين الأول / أكتوبر GMT 11:46 2023 اتفاقيات مبادلة العملة متنفس جديد لـ الجنيه المصري من ضغط الدولار
- الأربعاء ,20 أيلول / سبتمبر GMT 10:12 2023 وزير الطاقة السعودي يُصرح الأسواق بحاجة إلى تنظيم للحد من التقلبات
- السبت ,26 آب / أغسطس GMT 17:47 2023 تركيا تؤكد أنه لا بديل من اتفاق تصدير الحبوب بين أوكرانيا وروسيا
- الإثنين ,31 تموز / يوليو GMT 09:32 2023 العريان يؤكد أن البيانات الاقتصادية تدعم تثبيت الفائدة الأميركية
GMT 08:32 2024 الجمعة ,22 آذار/ مارس
فون دير لاين تدعُو إلى فرض رسوم على الحبوب الروسية في الاتحاد الأوروبي
GMT 18:13 2024 الإثنين ,12 شباط / فبراير
وزير الطاقة السعودي يؤكد استعداد بلاده لزيادة أو خفض إنتاج النفط وفقاً لمقتضيات السوق
GMT 14:49 2023 الثلاثاء ,24 تشرين الأول / أكتوبر
محيي الدين يؤكد تنفيذ أنشطة التكيف مع تغير المناخ يحتاج لحشد التمويل اللازم
GMT 23:32 2023 الأربعاء ,04 تشرين الأول / أكتوبر
الأمين العام لـ"أوبك" يؤكد أن وقف استثمارات النفط خطر على النمو
GMT 11:46 2023 الإثنين ,02 تشرين الأول / أكتوبر
اتفاقيات مبادلة العملة متنفس جديد لـ الجنيه المصري من ضغط الدولار
GMT 10:12 2023 الأربعاء ,20 أيلول / سبتمبر
وزير الطاقة السعودي يُصرح الأسواق بحاجة إلى تنظيم للحد من التقلباتGMT 17:47 2023 السبت ,26 آب / أغسطس
تركيا تؤكد أنه لا بديل من اتفاق تصدير الحبوب بين أوكرانيا وروسيا
GMT 09:32 2023 الإثنين ,31 تموز / يوليو
العريان يؤكد أن البيانات الاقتصادية تدعم تثبيت الفائدة الأميركية
البنك المركزي المصري يخفف قيوده قبيل زيارة بعثة "صندوق النقد"
القاهرة ـ مصر اليوم
خفف البنك المركزي المصري من قيود تدبير الدولار لاستيراد السلع غير الأساسية عبر الموافقة للبنوك على تدبير العملة للاعتمادات المستندية لاستيراد قائمة تضم 13 سلعة أبرزها السيارات دون اشتراط الحصول على الموافقة المسب...المزيدأحمد السقا يروي مغامراته في فيلم "السرب" ورحلته الفنية بين مصر وهوليوود
القاهرة ـ مصر اليوم
قال الفنان المصري أحمد السقا، إنه واجه الموت نحو 4 مرات أثناء تصوير الفيلم الحربي "السرب"، الذي عُرض في صالات السينما مؤخراً، نتيجة رفضه وجود "دوبلير"، مهما بلغت خطورة أداء الدور.وأضاف السقا، خلال الجزء ال...المزيدجيش منظم على الإنترنت ضد "تزوير الانتخابات" يدعمه إيلون ماسك
واشنطن ـ مصر اليوم
قضى أفرد مجموعة حاولت التشكيك في نتائج انتخابات 2020 لصالح دونالد ترامب سنوات في التحضير للتشكيك في نتائج انتخابات 2024، وهذا العام، يمتلكون دعما من إيلون ماسك، على شبكته الاجتماعية "إكس"، بحسب صحيفة "واشنطن بو...المزيدالدكتورة هبة القواس تتحدث عن حفلها الفني الثقافي الخيري "سمفونية الأمل" وتؤكد أنه من أجل الحب والخير
الرياض ـ مصر اليوم
قبل لحظات قليلة من انطلاق الحدث الأبرز على المستوى الموسيقي والفني والثقافي والخيري في المملكة الذي تنظمه جمعية السلياك بعنوان "سمفونية الأمل"، أكدت د. هبة القواس أن العرض الموسيقي المنتظر تم إعداد...المزيد
GMT 18:09 2024 الإثنين ,04 تشرين الثاني / نوفمبر
بانكوك وجهة سياحية أوروبية تجمع بين الثقافة والترفيه
GMT 00:20 2024 الأربعاء ,06 تشرين الثاني / نوفمبر
ترامب يؤكد أنه سيقر بهزيمته إذا كانت الانتخابات عادلة
GMT 22:45 1970 الثلاثاء ,05 تشرين الثاني / نوفمبر
الشرق الأوسط يترقب نتائج الانتخابات واستطلاع غير تقليدي لدول العالم لصالح هاريس وترامب ليس الرئيس المفضل لإيران
GMT 22:35 2024 الثلاثاء ,05 تشرين الثاني / نوفمبر
تمديد ساعات التصويت بمقاطعة بنسلفانيا المؤيدة لترامب عقب عطل في نظام الاقتراع
GMT 00:51 2024 الأربعاء ,06 تشرين الثاني / نوفمبر
محمد هنيدي يتراجع عن تقديم عمّ قنديل في رمضان 2025
GMT 09:16 2024 الأربعاء ,02 تشرين الأول / أكتوبر
أبرز الأحداث اليوميّة لمواليد برج " الحوت" في أكتوير/ تشرين الأول 2024
GMT 08:23 2024 الخميس ,31 تشرين الأول / أكتوبر
إطلالات عملية ومريحة للنجمات في مهرجان الجونة أبرزها ليسرا وهند صبري
GMT 19:36 2018 السبت ,31 آذار/ مارس
إطلاق أول قمر صناعي صيني- فرنسي لعلوم المحيطات
GMT 15:53 2018 الإثنين ,12 آذار/ مارس
إستياء في المصري بسبب الأهلي والزمالك
GMT 00:03 2023 الثلاثاء ,18 إبريل / نيسان
الأهلي يتأهل لنهائي كأس مصر للسلة بعد الفوز على الجزيرة
GMT 20:20 2020 الجمعة ,09 تشرين الأول / أكتوبر
ميلان يعلن إصابة جابيا بفيروس كورونا وتزايد الحالات قبل ديربي ميلانو
GMT 02:00 2020 الإثنين ,14 أيلول / سبتمبر
أطلس جوادالاخارا يكتفي بالتعادل مع مازاتلان في الدوري المكسيكي
GMT 10:53 2019 الثلاثاء ,08 تشرين الأول / أكتوبر
تعرفي على وصفات طبيعية للعناية بالشعر التالف
GMT 12:50 2018 الأحد ,02 أيلول / سبتمبر
تقارير تؤكّد أن إدارة اليونايتد تجدد الثقة في جوزيه مورينيو وتنفي نية الإقالة
GMT 12:11 2018 الثلاثاء ,28 آب / أغسطس
حيثيات محكمة النقض بإلغاء قرار إدراج أبو تريكة على قوائم التطرف
GMT 16:51 2018 السبت ,25 آب / أغسطس
مُدرِّب إشبيلية يُلمّح إلى ضمّ ماريو دياز مِن أولمبيك ليون
GMT 12:00 2018 الخميس ,23 آب / أغسطس
مذيع في قناة العربية يسقط من بالكرسى على الهواء مباشرة
GMT 17:06 2018 الأحد ,19 آب / أغسطس
رزان مغربي تفصح عن خبر زواجها وحملها في عيد ميلادها
GMT 02:43 2018 الإثنين ,16 تموز / يوليو
ياسمين رئيس تستعد لعرض عدد من الأعمال في السينما والتليفزيون
GMT 02:56 2018 الأربعاء ,04 تموز / يوليو
الفنانة ميرنا وليد تستعد لتقديم عمل كوميدي جديد
GMT 19:15 2018 الجمعة ,29 حزيران / يونيو
سامح حسين يكشف عن الأفيش الأول لـ"الرجل الأخطر"
GMT 10:29 2018 الأحد ,17 حزيران / يونيو
ترامب يهدّد نظام التجارة الدولية وينذر ببدء الحرب
GMT 12:53 2018 الأربعاء ,23 أيار / مايو
يوسف الخال يعلق على أداء زوجته نيكول سابا في "الهيبة-العودة"
Maintained and developed by Arabs Today Group SAL
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2023 ©
Maintained and developed by Arabs Today Group SAL
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2023 ©
أرسل تعليقك