توقيت القاهرة المحلي 19:10:29 آخر تحديث
الأحد 23 شباط / فبراير 2025
  مصر اليوم -
أخبار عاجلة

خبراء العقارات يذكرون عدة عوامل لتحقيق الربح

تركيب المدفأة والغاز يُزيد من قيمة الشقة في حالات مُعينة

  مصر اليوم -

  مصر اليوم - تركيب المدفأة والغاز يُزيد من قيمة الشقة في حالات مُعينة

غرفة استقبال
لندن ـ كاتيا حداد

إذا كنت تمتلك شقة في الطابق الأول ذات شرفة إدواردية في جنوب غرب لندن مع حصة من الملكية، وتعتبر غرفة المعيشة رتيبة حيث تمت إزالة الموقد والمدخنة في مرحلة ما، وجدار خارجي وتفكر في تركيب الغاز مع أنبوب مدخنة وموقد من الحديد على الطراز الإدواردي، سيتكلف المشروع بالكامل 3 آلاف إسترليني، إذ ربما تحتاج إلى مدخنة، وربما يكون ذلك موضع ترحيب كإضافة للغرفة، ومن حيث التدفئة ربما لا يعد ذلك ضروريًا، لأن الغرفة ذات تدفئة مركزية، ولكن تلك الأنظمة أصبحت فعالة الآن بنسبة 85%، ولذلك ربما تستبدل مُشع الدفء بآخر صغير أكثر جاذبية، وبصرف النظر عن استمتاعك بتلك التحسينات، هل يضيف ذلك المشروع أي قيمة للشقة عند بيعها؟.

يُوضح الوكيل العقاري في شمال لندن، والرئيس السابق لشركة "RICS "، جيرمي ليف، أن زيادة القيمة في الممتلكات كنتيجة لإجراء تغيير أو تحسيين معين بها تعتمد على نوع العقار وموقعه، وتوقعات أي مشتري محتمل، فالتعديلات ربما تجعل العقار أكثر جاذبية مع تسهيل تسويقه، إلا أن إنفاق 3 آلاف إسترليني على تركيب مدفأة ربما لا تترجم إلى زيادة موازية في سعر البيع، لا سيما في حالة العقارات ذات القيمة المنخفضة.

وتابع ليف، "إن الإنفاق يُشكل نسبة أكبر من القيمة الإجمالية للعقار، ولكن إن كنت لا تفكر في بيع العقار فورًا فمن الجدير تنفيذ الأعمال التي تجعل منزلك أكثر راحة وجاذبية بما يزيد من استمتاعك به، ومعظم مشترين العقارات الإدواردية يبحثون عن سمات متوافقة مع نمط المنزل الأصلي بما في ذلك المواقد".

وأضاف ليف، أن تركيب الموقد مع الغاز يُعد من النقاط الأساسية التي تساهم في تحويل الغرفة إلى غرفة استقبال لطيفة، ويمكن إزالة المدخنة لتوفير مساحة إضافية، ولكن إذا كانت المدخنة الجديدة في الجدار الخارجي فليس هناك حاجة إلى مقدمة مدخنة ضخمة دون غرض، ويمكن تثبيت الموقد الجديد في الجدار أو يمكنك إنشاء مدخنة صغيرة

egypttoday
egypttoday

الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

شروط الاستخدام

شروط النشر: عدم الإساءة للكاتب أو للأشخاص أو للمقدسات أو مهاجمة الأديان أو الذات الالهية. والابتعاد عن التحريض الطائفي والعنصري والشتائم.

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

 

تركيب المدفأة والغاز يُزيد من قيمة الشقة في حالات مُعينة تركيب المدفأة والغاز يُزيد من قيمة الشقة في حالات مُعينة



أحلام تتألق بإطلالة لامعة فخمة في عيد ميلادها

القاهرة ـ مصر اليوم

GMT 02:52 2025 الثلاثاء ,18 شباط / فبراير

السعودية تعلن ارتفاع استثماراتها في مصر 500%

GMT 09:10 2025 الإثنين ,13 كانون الثاني / يناير

أحلام بإطلالات ناعمة وراقية في المملكة العربية السعودية

GMT 06:32 2021 الأحد ,27 حزيران / يونيو

إيطاليا تنجو من كمين النمسا في "يورو 2020"

GMT 10:34 2020 الإثنين ,30 تشرين الثاني / نوفمبر

قد تتراجع المعنويات وتشعر بالتشاؤم

GMT 21:07 2019 الثلاثاء ,19 آذار/ مارس

هيدي كرم تنشر صورة من كواليس مسلسل "الزوجة 18"

GMT 18:51 2019 الجمعة ,18 كانون الثاني / يناير

وكيل أشرف بن شرقي يكشف حقيقة رفضه الانتقال إلى الزمالك

GMT 15:00 2018 الأحد ,09 كانون الأول / ديسمبر

مد أجل الحكم على المتهمين بمحاولة قتل الرئيس السيسي

GMT 19:35 2019 الجمعة ,25 كانون الثاني / يناير

سيارة سكودا جديدة قادمة لتنافس بالتحديد نيسان جوك

GMT 08:13 2018 الإثنين ,23 إبريل / نيسان

فيفي عبدة تعود إلى الرقص بعد سنوات من الغياب

GMT 11:09 2018 الأحد ,22 إبريل / نيسان

اكتشاف فصيلة جديدة من «النمل الانتحاري»
 
Egypt-today

Maintained and developed by Arabs Today Group SAL
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2025 ©

Maintained and developed by Arabs Today Group SAL
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2025 ©

egypttoday egypttoday egypttoday egypttoday
Egypttoday Egypttoday Egypttoday
Egypttoday
بناية النخيل - رأس النبع _ خلف السفارة الفرنسية _بيروت - لبنان
Egypt, Lebanan, Lebanon