c أحمد مصطفى يؤكّد ارتفاع أسعار الوحدات السكنية - مصر اليوم
توقيت القاهرة المحلي 07:52:47 آخر تحديث
  مصر اليوم -

بيّن لـ "مصر اليوم"أن الدولة لن تستطيع القضاء على الأزمة

أحمد مصطفى يؤكّد ارتفاع أسعار الوحدات السكنية

  مصر اليوم -

  مصر اليوم - أحمد مصطفى يؤكّد ارتفاع أسعار الوحدات السكنية

المهندس أحمد مصطفى
القاهرة :سهام أبوزينة

كشف المهندس أحمد مصطفى، رئيس مجلس إدارة شركة كرمة للتنمية والاستثمار العقاري،أن السوق العقارية عانى الكثير في النصف الأول من عام 2018 وتراجع القدرة الشرائية كانت أبرز هذه المعاناة ، وارتفاع أسعار الوحدات السكنية، بنسب تقدر ما بين ١١ و١٥٪  ذلك بسبب ارتفاع مدخلات مواد البناء، وزيادة تكاليف الإنشاءات، بالتزامن مع رفع الحكومة الدعم جزئيًا عن أسعار الوقود خلال ٢٠١٨.

وأضاف أن السوق العقارية سيشهد في النصف الثاني من العام  ٢٠١٨ ,انسحاب عدد من الشركات العاملة في القطاع العقاري، قائلًا "سيكون البقاء للأقوى، لأن تراجع القوى الشرائية سيقصر البقاء في السوق على الشركات القادرة على المنافسة وتحمل عقبات تراجع المبيعات".

وأكّد، أن الشركة استهدفت ضخ استثمارات في  السوق العقاري المصري تقدر بنحو 600 مليون جنيه ، ومن المتوقع أن يحقق عائدًا يتخطى المليار جنيه مشيرًا أن عدد المشاريع الجاري تنفيذها حاليًا تصل لأكثر من 14 مشروعًا في مختلف المناطق، بخاصة المدن الجديدة،و نستهدف ضخ استثمارات جديدة تصل لـ150 مليون جنيه.

وأضاف، أن الدولة بمفردها لن تستطيع القضاء على أزمة الإسكان التي تعاني منها مصر حاليًا، لافتًا إلى أنه لابد من مشاركة القطاع الخاص والشركات العقارية في إنشاء وحدات سكنية لمختلف الفئات بأسعار مناسبة.

وأوضح أن مشروع كرمة النزهة عبارة عن مشروع سكني وإداري وتجاري وسيقام على مساحة 13.500 متر مربع، والمشروع يتضمن أبراجًا سكنية عبارة 12 دورًا سكنيًا والطابق الأول والثاني إداري وتجاري.

وأشار أن المخطط العام للمشروع يشمل إنشاء 1000 وحدة سكنية وتجارية بمساحات تتراوح بين 120 و220 للمتر المربع، ويتم تنفيذ المشروع خلال 3 مراحل تنتهي في العام 2020.

وأكّد أن الشركة تستهدف الشباب وفئات كثيرة من الشعب، لأننا ننشئ مشاريع بمساحات مختلفة ومتنوعة ويتراوح سعر المتر بين 5 آلاف جنيه و6500 جنيه.

وأضاف أن الشركة تستهدف الدخول في مشاريع جديدة من خلال الأراضي التي تطرحها الدولة متمثلة في وزارتي الإسكان والاستثمار، وتسعى الشركة لإنشاء 10 مشاريع، بالإضافة لـ14 مشروعًا، جار تنفيذها حاليًا.

ويقول إن الشركة حصلت على قطعة أرض بمساحة 48 فدانًا ويتم إنشاء أول مشروع سياحي بها، ويعد باكورة مشاريع الشركة في المنطقة،وتم البدء في تنفيذ المشروع بداية العام الجاري، والطبيعة الجغرافية للأرض ستسهم في رؤية البحر لكل القاطنين في المدينة، وسيضم مجموعة من الشاليهات والوحدات السكنية المُطلة على البحر، ومن المخطط أن يضم المشروع 280 شاليه ووحدة سكنية.

وأكّد أن لا أحد ينكر الجهد الذي تقوم به وزارة الإسكان في إنشاء وحدات سكنية لطرحها لمحدودي ومتوسطي الدخل، ولكن لا يمكن أن تقوم الدولة بمفردها بحل هذه الأزمة، ويجب أن يكون للقطاع الخاص دور في ذلك من خلال إنشاء مشاريع سكنية مدعمة للمواطنين، ويتطلب ذلك آلية تتمثل في منح الوزارة أراضٍ بسعر منخفض للشركات والمطورين العقاريين.

وأشار إلى أن نحن في انتظار الفرصة للاستثمار في هذا المشروع القومي الأهم في هذه المرحلة، موضحًا أن كل الشركات تتهافت على هذا المشروع للاستثمار به، وطالب الدولة بفتح المجال أمام الشركات المحلية بحيث لا يقتصر المشروع على الأجانب فقط، وهناك آلية أخرى يجب تحقيقها وهي أن تسمح وزارة الإسكان بزيادة عدد الأراضي المطروحة للشركات وليس الأفراد.

وأوضح أنه لا شك أن ظاهرة العشوائيات تُمثّل أكبر التحديات التي تواجه الحكومة، ويجب أن يكون هناك تضافر في الجهود بين كل مؤسسات الدولة والقطاع الخاص لمواجهة هذه الظاهرة، بالإضافة إلى ضرورة أن يتم الطلب من الشركات العقارية للقيام بالدور الاجتماعي التنموي لها في البلد وتطوير مناطق بعينها.

وأكّد أن الشركة تعتمد على خطة خلال الفترة المقبلة على محاور عدة ، تتمثل في تنفيذ مشاريع سياحية في العين السخنة ومرسى مطروح، لتكون جزءً من جهود الدولة لتنشيط حركة السياحة، والمحور الثاني يتمثل في تأسيس فرع للشركة في دولة الكويت ، بهدف التسويق لمشاريع الشركة واستقطاب عملاء جدد.

وأوضح في هذه الفترة الحالية لا نتطلع لتنفيذ مشاريع خارج مصر، نظرًا لتركيز الخطة الاستثمارية على التوسع في السوق المحلية كخطوة للاستفادة من الطلب العقاري المرتفع والمساهمة في دعم الاقتصاد الوطني.

egypttoday
egypttoday

الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

شروط الاستخدام

شروط النشر: عدم الإساءة للكاتب أو للأشخاص أو للمقدسات أو مهاجمة الأديان أو الذات الالهية. والابتعاد عن التحريض الطائفي والعنصري والشتائم.

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

 

أحمد مصطفى يؤكّد ارتفاع أسعار الوحدات السكنية أحمد مصطفى يؤكّد ارتفاع أسعار الوحدات السكنية



إطلالات هند صبري مصدر إلهام للمرأة العصرية الأنيقة

القاهرة ـ مصر اليوم

GMT 12:40 2024 السبت ,23 تشرين الثاني / نوفمبر

محمد حيدر مسؤول العمليات في حزب الله هدف عملية بيروت
  مصر اليوم - محمد حيدر مسؤول العمليات في حزب الله هدف عملية بيروت

GMT 17:30 2024 السبت ,23 تشرين الثاني / نوفمبر

ميرهان حسين تكشف مفاجأة عن أعمالها المقبلة
  مصر اليوم - ميرهان حسين تكشف مفاجأة عن أعمالها المقبلة

GMT 16:28 2024 السبت ,23 تشرين الثاني / نوفمبر

نائبة الرئيس الفلبيني تتفق مع قاتل مأجور لاغتياله وزوجته
  مصر اليوم - نائبة الرئيس الفلبيني تتفق مع قاتل مأجور لاغتياله وزوجته

GMT 01:58 2021 الأربعاء ,01 أيلول / سبتمبر

البورصة المصرية تربح 31.4 مليار جنيه خلال شهر أغسطس

GMT 23:21 2020 الأربعاء ,26 آب / أغسطس

بورصة بيروت تغلق على تحسّن بنسبة 0.37%

GMT 13:08 2020 الإثنين ,24 شباط / فبراير

7 قواعد للسعادة على طريقة زينة تعرف عليهم

GMT 01:27 2018 الإثنين ,26 شباط / فبراير

باحثون يؤكدون تقلص عيون العناكب الذكور بنسبة 25%

GMT 15:46 2018 الأربعاء ,07 شباط / فبراير

كارل هاينز رومينيجه يشيد بسياسة هاينكس

GMT 12:17 2018 الجمعة ,02 شباط / فبراير

Mikyajy تطلق أحمر شفاه لعاشقات الموضة والتفرد

GMT 16:48 2018 الخميس ,25 كانون الثاني / يناير

المقاصة يسعى لاستعادة الانتصارات أمام الانتاج

GMT 14:39 2018 الإثنين ,22 كانون الثاني / يناير

"ثقافة أبوقرقاص" تنظم فعاليات في قرية الكرم وقصر الإبداع

GMT 01:22 2018 الإثنين ,01 كانون الثاني / يناير

العسيلي والليثي يطرحان أغنيتهما الجديدة "خاينة"

GMT 19:11 2015 الإثنين ,12 تشرين الأول / أكتوبر

مركز "محمود مختار" يستضيف معرض الفنان وليد ياسين

GMT 03:33 2017 الخميس ,09 تشرين الثاني / نوفمبر

دار VIDA للمجوهرات تطرح مجموعة جديدة لامرأة الأحلام
 
Egypt-today

Maintained and developed by Arabs Today Group SAL
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2023 ©

Maintained and developed by Arabs Today Group SAL
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2023 ©

egypttoday egypttoday egypttoday egypttoday
Egypttoday Egypttoday Egypttoday
Egypttoday
بناية النخيل - رأس النبع _ خلف السفارة الفرنسية _بيروت - لبنان
Egypt, Lebanan, Lebanon