وفاة الفنان المصري عادل الفار داخل أحد مستشفيات القاهرة مقتل 87 شخصا على الأقل بـ24 ساعة شمال ووسط غزة لتتجاوز حصيلة قتلى الحرب الـ44 ألفا ارتفاع أسعار النفط العالمي وسط مخاوف من توسع الصراع في أوكرانيا جيش الاحتلال يعلن اغتيال 5 قادة من حماس الجيش الإسرائيلي يصدر أوامر إخلاء جديدة لسكان مدينة صور جنوبي لبنان ثوران بركاني جديد في أيسلندا يهدد منتجع بلو لاجون الشهير وفاة شخصين وتسجيل أضرار مادية جسيمة إثر مرور عاصفة شمال غرب الولايات المتحدة طائرات الاحتلال المسيرة تقصف مستشفى العودة شمال غزة 12 قتيلًا و50 جريحًا جراء الغارات الإسرائيلية جنوب لبنان توقف الإنتاج في أكبر حقل نفطي في غرب أوروبا

أخبار عاجلة

"بيتا إيجيبت" ترفع أسعار وحداتها في حدائق أكتوبر بنسبة 7%

الخميس ,12 تشرين الثاني / نوفمبر2015 ، 14:24 بتوقيت القاهرة المحلي

مصر اليوم - بيتا إيجيبت ترفع أسعار وحداتها في حدائق أكتوبر بنسبة 7%

المهندس علاء فكرى، عضو مجلس إدارة شعبة الاستثمار العقارى

القاهرة - جهاد التوني

أكد عضو مجلس إدارة شعبة الاستثمار العقاري في الاتحاد العام للغرف التجارية ورئيس مجلس إدارة "بيتا إيجيبت للتنمية العمرانية", المهندس علاء فكري, أن الشركة رفعت أسعار وحداتها في مشروعي "بيتا غرينز" و"غولف ريزيدنس" في حدائق أكتوبر بنسبة 7% مع بداية الشهر الماضي.

وأرجع فكري سبب رفع أسعار الوحدات إلى الأزمات التي يشهدها القطاع العقاري أخيرًا، ومنها ارتفاع أسعار الدولار مقارنة بالجنيه وتأثيره على أسعار جميع مدخلات الإنتاج ومواد البناء، لاسيما الحديد.

وأشار إلى أن تغيرات أسعار العملة المفاجئة ونقصها في السوق أدى لتراجع إنتاج المصانع من الحديد ونقص المعروض منه.

وأشار فكري إلى أن ارتفاع التكلفة الإنشائية للوحدات دفع الشركات لرفع أسعار وحداتها في الآونة الأخيرة، وإلى أن استمرار الوضع الحالي قد يسهم في المزيد من الزيادات السعرية ووصول الوحدات لمستوى لا يتناسب مع إمكانيات العملاء.

ولفت إلى أن القطاع العقاري يواجه الكثير من التحديات التي تؤثر سلبًا على أسعار الوحدات العقارية أهمها نقص المعروض من الأراضي وتعطش السوق؛ حيث أن وزارة الإسكان لم تقم بطرح أراضٍ على المستثمرين منذ آذار/مارس الماضي.

وأكد عضو مجلس إدارة شعبة الاستثمار العقاري في الاتحاد العام للغرف التجارية، تأثير ندرة الأراضي على قلة المعروض من الوحدات السكينة واستمرار تضاعف الأسعار؛ حيث أن زيادة المنتج يسهم في دفع التنافس بين الشركات العقارية وضبط أسعار الوحدات تلقائيًّا.

وأوضح أن الشركات العقارية لديها السيولة النقدية الكافية ولا تجد منفذًا لتوظيفها في ظل ندرة المعروض من الأراضي وعدم القدرة على تنفيذ مشاريع عقارية، مشيرًا إلى استمرار تراجع قيمة العملة المحلية وعدم استقرارها وزيادة معدلات التضخم يؤدي بالشركات إلى استمرار رفع أسعارها؛ محاولة منها للحفاظ على أرباحها.

وأشار فكري إلى أن طرح المزيد من الأراضي ينقذ الشركات من خسائر الاحتفاظ بالسيولة ويضمن لها تنفيذ مشاريع بصورة تحافظ على أرباحها وقدرتها على الاستمرارية بالقطاع.

ولفت إلى ضرورة إعادة الثقة بين الدولة والمستثمر المصري وعدم التركيز فقط على مغازلة المسثتمر الأجنبي وتوفير تحفيزات لجذبه إلى السوق، مشيرًا إلى امتلاك القطاع الكثير من شركات التطوير الكبرى والمالكة لخبرات فنية وتسويقية ومالية قادرة على التنمية والتطوير.

الرئيسية

أخبارعاجلة

رياضة

ثقافة

إقتصاد

فن وموسيقى

أزياء

صحة وتغذية

سياحة وسفر

ديكور

أخبار

البرلمان المصري

إعلام

تعليم

نساء

أزياء إسلامية

علوم وتكنولوجيا

بيئة

مدونات

أبراج

فيديو

سيارات

"بيتا إيجيبت" ترفع أسعار وحداتها في حدائق أكتوبر بنسبة 7%

المهندس علاء فكرى، عضو مجلس إدارة شعبة الاستثمار العقارى

القاهرة - جهاد التوني

الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

الغاز الطبيعي المسال

القاهرة ـ مصر اليوم

النجمة منة شلبي

القاهرة ـ مصر اليوم

منصة المراسلة الفورية واتساب

واشنطن ـ مصر اليوم

المواقع التراثية

بيروت ـ مصر اليوم

ميار شريف

القاهرة - مصر اليوم

الفستق الحلبي

برلين ـ مصر اليوم

هند صبري بإطلالة باللون الأسود

القاهرة ـ مصر اليوم