المقاومة اللبنانية تستهدف بالصواريخ العدو الإسرائيلي في مستوطنة كريات شمونة مقتل مسعفين بغارات إسرائيلية جنوبي لبنان توقف الملاحة في مضيق البوسفور بعد تعطل ناقلة نفط الذهب يهبط دون 2600 دولار للأونصة لأول مرة منذ سبتمبر الماضي زلزالان بقوة 4.7 و4.9 درجة يضربان تركيا اليوم واتساب تطرح ميزة “مسودات الرسائل” الجديدة ليفربول يُرهن ضم مرموش في انتقالات يناير بشرط وحيد إصابة سلمان الفرج لاعب منتخب السعودية بقطع في الرباط الصليبي غارتان اسرائيليتان على محيط بلدة باتولية جنوبي لبنان زوارق الاحتلال الحربية تستهدف شمال وغرب مخيم النصيرات وسط القطاع

أخبار عاجلة

«مطوري القاهرة» تناقش أبرز تحديات منطقة الداون تاون في العاصمة الإدارية

الخميس ,27 كانون الثاني / يناير2022 ، 10:29 بتوقيت القاهرة المحلي

مصر اليوم - «مطوري القاهرة» تناقش أبرز تحديات منطقة الداون تاون في العاصمة الإدارية

العاصمة الإدارية

القاهرة ـ مصر اليوم

ناقشت لجنة الاستثمار والتقييم بجمعية مطوري القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، في اجتماعها بمقر الجمعية، أبرز المميزات والتحديات للمطورين بعد مرور عام على طرح أراضى منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة.
وقال هشام إبراهيم، رئيس لجنة الاستثمار والتقييم بجمعية مطوري القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، إنّ مصر أصبحت على قائمة الدول الاقتصادية الجاذبة للاستثمار، نظرا للإجراءات التي اتخذتها الحكومة لجذب الاستثمارات، وحل مشكلات المستثمرين، سواء من خلال آلية الشباك الواحد، أو طرح أراضٍ بمختلف الأنواع سواء من خلال المشاركة أو البيع، خاصة في العاصمة الإدارية الجديدة التي شهدت إقبالا كثيفا من المطورين.

وأوضح إبراهيم، أنّ أهم مميزات طرح الأراضي بمنطقة الداون تاون في العاصمة الإدارية الجديدة، تنوع المشروعات المعروضة في المنطقة بين أبراج سياحة سكنية ومبانٍ متعددة الاستخدامات ومولات إدارية وتجارية متخصصة، ما ساهم في إقبال العملاء من داخل وخارج مصر.

وأكد أنّ تكلفة الاستثمار خلال العام الماضي كانت من أهم أسباب الاستثمار بمنطقة الداون تاون، من خلال تسهيلات شركة العاصمة الإدارية بطرح الأراضي بمقدمات تبدأ من 10%، ما ساهم في دخول عدد كبير من المطورين إلى المنطقة.

وناقشت الجمعية أبرز التحديات التي ستواجه المطورين خلال الفترة المقبلة بداية من العام الحالي، وهي طرح مشروعات جديدة تقدم منتجات مختلفة عما سبق، نظرا للتنافسية الشديدة بين المطورين، إضافة إلى التنفيذ وأعمال الإنشاءات بسبب ارتفاع أسعار الخامات وجداول التنفيذ المضغوطة، كما أنّ وضع ضوابط وشروط إضافية من قبل العاصمة الإدارية لاختيار المطورين والشركات، وزيادة مقدمات الاراضي بمقدمات 20% يعد من أبرز التحديات التي ستواجه المطورين خلال الفترة المقبلة، نظرا لارتفاع مقدم حجز الأراضي وتحديد الملاءة المالية للمطورين وسابقة أعمال الشركة.

وتوقع هشام إبراهيم، أنّه يمكن مواجهة التحديات، إذ إنّ دور المطور العقاري يتمثل في إنشاء منتج عقاري مناسب لمختلف فئات المجتمع المصري، مع مراعاة توفير السعر المناسب بما يلائم دخل المواطن، إضافة إلى أنّ المطور ينفذ أفكاره لتحقيق وتوفير كامل الخدمات للعميل.
وأوضح إبراهيم، أنّ الطلب على المشروعات سيزيد خلال الفترة المقبلة، مع انتقال الوزارات والموظفين إلى العاصمة الإدارية الجديدة، سواء على المشروعات التجارية أو الإدارية أو الطبية والسكنية.

الرئيسية

أخبارعاجلة

رياضة

ثقافة

إقتصاد

فن وموسيقى

أزياء

صحة وتغذية

سياحة وسفر

ديكور

أخبار

البرلمان المصري

إعلام

تعليم

نساء

أزياء إسلامية

علوم وتكنولوجيا

بيئة

مدونات

أبراج

فيديو

سيارات

«مطوري القاهرة» تناقش أبرز تحديات منطقة الداون تاون في العاصمة الإدارية

العاصمة الإدارية

القاهرة ـ مصر اليوم

الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

صندوق النقد الدولي

القاهرة ـ مصر اليوم

محمد منير

القاهرة ـ مصر اليوم

منصة ثريدز

واشنطن ـ مصر اليوم

الشاعر السوداني هاشم صديق

الخرطوم -مصر اليوم

البرازيلي نيمار جونيور لاعب فريق الهلال السعودي

الرياض ـ مصر اليوم

الأطفال

لندن - مصر اليوم

الفنانة إلهام شاهين

القاهرة ـ مصر اليوم