الذهب يهبط دون 2600 دولار للأونصة لأول مرة منذ سبتمبر الماضي زلزالان بقوة 4.7 و4.9 درجة يضربان تركيا اليوم واتساب تطرح ميزة “مسودات الرسائل” الجديدة ليفربول يُرهن ضم مرموش في انتقالات يناير بشرط وحيد إصابة سلمان الفرج لاعب منتخب السعودية بقطع في الرباط الصليبي غارتان اسرائيليتان على محيط بلدة باتولية جنوبي لبنان زوارق الاحتلال الحربية تستهدف شمال وغرب مخيم النصيرات وسط القطاع "فيتنام أيرلاينز" بصدد شراء 50 طائرة في النصف الأول من 2025 استشهاد 12 فلسطينيا وإصابة العشرات في غارات جوية إسرائيلية على غزة بايرن ميونيخ يتعرض لغرامة مالية بسبب الالعاب النارية

أخبار عاجلة

بيّن لـ "مصر اليوم" التحدّيات التي تواجه الاقتصاد المصري

فتح الله فوزي يؤكد أن الزيادة السكانية أهم عوائق القطاع العقاري

السبت ,08 إبريل / نيسان2017 ، 04:25 بتوقيت القاهرة المحلي

مصر اليوم - فتح الله فوزي يؤكد أن الزيادة السكانية أهم عوائق القطاع العقاري

فتح الله فوزي مؤسّس مجموعة مينا للاستثمار

القاهرة ـ صفاء عبدالقادر

أكّد مؤسّس مجموعة مينا للاستثمار، فتح الله فوزي، أنّ القطاع العقاري يواجه العديد من التحدّيات التي تعوق الاقتصاد المصري، وتتمثل أبرزها في الزيادة السكانية المطّردة والتي تتركّز في نحو 7% من مساحة مصر إلى جانب النمو الكبير الذي يحدث بها والذي يصل إلى 2.5 مليون نسمة سنويًا وعدم قدرة المساحة المعمورة على تحمل تلك الزيادة مما يتطلب تطوير 20 ألف فدان سنويًا.

وأشاد فوزي، في مقابلة خاصّة مع "مصر اليوم"، بخطة التنمية التي وضعتها الدولة 2030 والتي تستهدف من خلالها زيادة المساحة المعمورة من 7 إلى 12.5% لتستوعب الزيادات الهائلة في السكان والتي من المتوقع أن تصل إلى 130 مليون نسمة عام 2030 ، وهو ما دفع الحكومة إلى الشروع في تطوير وتنفيذ العديد من المشروعات العمرانية الجديدة مثل العاصمة الإدارية ومدينة العلمين ومدينة الجلالة وغيرهم من المدن الجديدة خاصة في صعيد ودلتا مصر.

وطالب فوزي الحكومة بضرورة العمل على تهيئة مناخ الاستثمار أمام المطور العقاري من خلال تعديل وإصدار مجموعة من التشريعات المشجعة للاستثمار بالإضافة إلى إصدار التراخيص والموافقات إلكترونيا، إلى جانب تفعيل فكرة المطور العام وعدم منح جهة واحدة حق احتكار طرح الأراضي

وأوضح فوزي، أنّ أهم تحديات قطاع العقارات قدرتها على توفير فرص عمل للشباب وتوفير أراض جاهزة للمطورين، يمكنها استيعاب الزيادة السكانية والتي تمثل نسبة 2.5 مليون نسمة سنويا وهذه الزيادة السكانية يستلزمها توفير 20 ألف وحدة سنويًا في العقار فقط بخلاف قطاع الصناعة والزراعة والسياحة، وتسعى مصر خلال الفترة الحالية بتنمية مجال العمران بنسبة من7 - 12% ، ومن المفترض أن يحدث هذا على مدار 12 عاما وهو تحدٍ كبير جدا يواجه السوق العقاري، فالقطاع الحكومي لا يمكنه مواجهة هذا التحدي بمفرده، لذلك كانت الشراكة مع القطاع الخاص وجذب استثمارات أجنبية ضرورة حتمية لمواجهة هذا التحدي، وأنّ التعويم يؤدي إلى زيادة التكلفة، فسعر المنتج يستجيب بعد الزيادة بفترة محددة، فالعميل يحتاج لمدة عام حتى يتأقلم على الأسعار بعد الزيادة ويتم ذلك في نهاية 2017 أوائل 2018

الرئيسية

أخبارعاجلة

رياضة

ثقافة

إقتصاد

فن وموسيقى

أزياء

صحة وتغذية

سياحة وسفر

ديكور

أخبار

البرلمان المصري

إعلام

تعليم

نساء

أزياء إسلامية

علوم وتكنولوجيا

بيئة

مدونات

أبراج

فيديو

سيارات

فتح الله فوزي يؤكد أن الزيادة السكانية أهم عوائق القطاع العقاري

فتح الله فوزي مؤسّس مجموعة مينا للاستثمار

القاهرة ـ صفاء عبدالقادر

الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

صندوق النقد الدولي

القاهرة ـ مصر اليوم

الفنانة التونسية لطيفة

القاهرة ـ مصر اليوم

منصة ثريدز

واشنطن ـ مصر اليوم

الشاعر السوداني هاشم صديق

الخرطوم -مصر اليوم

محمد صلاح

لندن - مصر اليوم

منظمة الصحة العالمية

جنيف ـ مصر اليوم

الفنانة إلهام شاهين

القاهرة ـ مصر اليوم