وزير الإسكان يُؤكِّد الموافقة بشروط على إعادة التعامل في أراضي "ابني بيتك"

وافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، في اجتماعه برئاسة الدكتور مصطفى مدبولي، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، على إعادة التعامل على قطع أراضي "ابني بيتك" التي تم سحبها بالمباني المقامة عليها بمعرفة أجهزة المدن، وأصبحت في حوزة الجهاز لعدم استيفاء شروط الحجز، وذلك بالشروط الآتية: أن يكون قد تم البناء عليها بحد أدنى دور أرضي، مع التنازل عن الدعم المقرر ورد ما سبق صرفه من دعم حال سابقة صرفه، والتنازل عن كل القضايا المرفوعة من العملاء ضد الهيئة والجهاز في هذا الشأن، وأن لا تكون حالة الازدواج قائمة وقت إعادة التعامل، على أن يتم إعادة التعامل بالأسعار المعمول بها حاليا كسعر استثماري، والإحالة للجنة المختصة بالتسعير لإعمال شؤونها.

وكشف الدكتور مصطفى مدبولي قائلا: "وافق مجلس إدارة الهيئة أيضا، على طلب الهيئة العامة للتنمية الصناعية قيام هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بترفيق مساحة (6 ملايين م2) في منطقة المطورين الجنوبية في مدينة العاشر من رمضان، طبقا للمخطط التفصيلي المُعد من قبل الجهاز التنفيذي للمشروعات الصناعية والتعدينية والوارد من الهيئة العامة للتنمية الصناعية، وذلك بدلا من قطعة الأرض بمساحة (4 ملايين م2) والسابق الموافقة عليها ضمن قرار مجلس إدارة الهيئة بجلسته رقم 87 في 10/11/2015".

وأضاف: وافق مجلس الإدارة على طلب الدكتور علم الدين محمد بسطويسي تخصيص قطعة أرض بمساحة 16فدانا لإقامة جامعة خاصة (جامعة وسط الدلتا) بمدينة السادات، وجاءت الموافقة على تخصيص مساحة 16 فدانا بالمحور المركزي رقم (3) في مدينة السادات، لشركة وسط الدلتا للخدمات التكنولوجية والتعليمية، على أن يتم استكمال الإجراءات والسير في استخراج القرار الجمهوري الخاص بالجامعة، وكذلك العرض على اللجنة المختصة بالتسعير لتحديد المعاملة المالية طبقا للقواعد المتبعة في هذا الشأن.

وأشار وزير الإسكان إلى أن مجلس الإدارة وافق على طلب أعضاء مجلس أمناء مؤسسة الضياء تخصيص قطعة أرض في مدينة القاهرة الجديدة لإنشاء أول مركز طبي خيري للعلاج الضوئي الديناميكي لتشخصيص وعلاج الأورام الخبيثة باستخدام أشعة الليزر، وجاءت الموافقة على تخصيص قطعة الأرض رقم (B10) بمساحة 4270 م2، في المنطقة الثالثة في الحي الثالث في التجمع الخامس، لصالح مؤسسة الضياء، لإقامة مركز طبي خيري للعلاج الضوئي الديناميكي لتشخيص وعلاج الأورام الخبيثة باستخدام أشعة الليزر، على أن يتم استكمال باقي الإجراءات طبقا لقرار مجلس إدارة الهيئة في جلسته رقم (72) بتاريخ 19/1/2014 بشرط زيادة رأس المال خلال ستة أشهر.

كما وافق مجلس الإدارة على طلب شركة إندلسية مصر القابضة "ش.م.م" إحدى شركات مجموعة إندلسية للخدمات الطبية تخصيص قطعتي أرض في مدينتي السادس من أكتوبر، والقاهرة الجديدة وذلك لإنشاء مستشفيين كاملي التخصصات الطبية، وجاءت الموافقة على تخصيص قطعتي الأرض التاليتين: قطعة أرض بمساحة (15802م2) مركز خدمات التجمع الخامس في مدينة القاهرة الجديدة، وقطعة أرض رقم 39 مركز خدمات غرب سوميد بمساحة (12594.36م2) في مدينة 6 أكتوبر، على أن يتم العرض على اللجنة المختصة بالتسعير لتحديد القيمة البيعية لقطعتي الأرض وطبقا للقواعد المتبعة، وتقوم الشركة بسداد الدفعة المقدمة بالدولار وبواقع 25% من القيمة والباقى على (خمس سنوات) بالدولار من الخارج محملة بالفوائد، ويتم حساب سعر الدولار في تاريخ السداد.

ووافق مجلس إدارة الهيئة على طلب شركة الكرنك للاستثمار والخدمات التعليمية تخصيص قطعة أرض بمساحة حوالي (50 فدانا) في مدينة بدر لإنشاء جامعة خاصة، وجاءت الموافقة على تخصيص قطعة الأرض بمساحة نحو (50 فدانا) الواقعة علي طريق السويس مباشرة بمدينة بدر، لإقامة جامعة بنظام الشراء، مع العرض علي اللجنة المختصة بالتسعير لاحتساب القيمة البيعية، مع الالتزام بالاشتراطات البنائية: 22% نسبة بناء لكامل المشروع، والارتفاع أرضي + دورين لكل المنشاَت التعليمية، وأرضي + 3 أدوار للمنشآت السكنية للطلبة حال وجودها، ولا تزيد المنطقة السكنية للطلبة على 20% من إجمالي المساحة، على أن يقوم مقدم الطلب بالالتزام بما جاء بكتاب نائب رئيس الهيئة لقطاع الشئون المالية والإدارية، وكذلك الحصول علي الموافقات المطلوبة وأهمها شراكة إحدى الجامعات الدولية الكبرى مع الجامعة المراد إنشاؤها، ومنح شهادة التخرج للطلاب، وكذلك ترخيص مزاولة المهنة من قبل تلك الجامعة، وفي حالة عدم استيفاء شرط الشراكة مع الجامعة الدولية، وموافقة مجلس الجامعات الأهلية والخاصة على ذلك يعتبر التخصيص لاغيا.

كما وافق المجلس على طلب شركة الكرنك للتنمية والتعمير تخصيص قطعة أرض بنشاط خدمات طبية تعليمية في مدينة القاهرة الجديدة لإنشاء مدينة طبية عالمية مع إلحاق جامعة تعليمية متكاملة، وجاءت الموافقة على تخصيص قطع الأراضى أرقام (34، 35، 36، 37، 38) بمنطقة الجامعات والمعاهد بقطاع الأندلس في مدينة القاهرة الجديدة، بمساحة إجمالية (31.5 فدان) بنظام البيع للشركة لإقامة مشروع مدينة طبية تحتوي على جامعة تعليمية والخدمات الخاصة بها (سكن طلاب، سكن إداري لهيئة التدريس)، باشتراطات بنائية: 22% نسبة بنائية، وبارتفاع أرضي + 3 أدوار متكررة، على أن يتم العرض على اللجنة المختصة بالتسعير لتحديد القيمة البيعية للمتر المربع طبقا للقواعد المعمول بها في هذا الشأن وبالشروط والضوابط المالية التالية: سداد قيمة الأرض (المقدم، الأقساط اللاحقة) بالدولار الأميركي حتى تمام السداد بسعر الدولار وقت السداد ومحمل بالأعباء، وسداد (25%) من إجمالي قيمة الأرض خلال شهر من تاريخ إخطار الشركة بعلم الوصول بالمطالبة المالية، ويتم سداد القيمة المتبقية من ثمن الأرض على 7 أقساط سنوية متساوية يستحق القسط الأول منها بعد 3 أشهر من تاريخ إخطار الشركة بعلم الوصول بالمطالبة المالية لمقدم الثمن، على أن يتم تحميل الأقساط بالفائدة السارية، وفى حالة التزام الشركة بسداد مقدم ثمن الأرض وفقا للمهلة الممنوحة، يتم تحرير محضر استلام قطعة الأرض بمدة لا تتجاوز 3 أشهر من تاريخ سداد مقدم الثمن والسير في إجراءات التعاقد على قطعة الأرض، أما في حالة عدم الالتزام يتم اتخاذ الإجراءات اللازمة لإلغاء التخصيص طبقا للقواعد المنصوص عليها باللائحة العقارية، مع التزام الشركة بالحصول على كل موافقات الجهات المعنية في ذات الخصوص واستكمال باقي الإجراءات طبقا للقواعد المعمول بها.
 
ووافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة على تخصيص مساحة 5 آلاف م2 بجزء من قطعة الأرض في منطقة الفاصل السكني الصناعي في مدينة 6 أكتوبر بمساحة (39429.93م2)، لنقابة المهن البيطرية، لإقامة مركز تدريب بيطري ملحق به مستشفى بيطري للتدريب العملي الإكلينيكي، على أن يتم العرض على اللجنة المختصة بالتسعير لتحديد قيمة قطعة الأرض، ويتم تحديد الاشتراطات البنائية لقطعة الأرض طبقا للاشتراطات البنائية الواردة بالقرار الوزاري رقم (27) لسنة 2010 للنشاط الطبي.