وفاة الفنان المصري عادل الفار داخل أحد مستشفيات القاهرة مقتل 87 شخصا على الأقل بـ24 ساعة شمال ووسط غزة لتتجاوز حصيلة قتلى الحرب الـ44 ألفا ارتفاع أسعار النفط العالمي وسط مخاوف من توسع الصراع في أوكرانيا جيش الاحتلال يعلن اغتيال 5 قادة من حماس الجيش الإسرائيلي يصدر أوامر إخلاء جديدة لسكان مدينة صور جنوبي لبنان ثوران بركاني جديد في أيسلندا يهدد منتجع بلو لاجون الشهير وفاة شخصين وتسجيل أضرار مادية جسيمة إثر مرور عاصفة شمال غرب الولايات المتحدة طائرات الاحتلال المسيرة تقصف مستشفى العودة شمال غزة 12 قتيلًا و50 جريحًا جراء الغارات الإسرائيلية جنوب لبنان توقف الإنتاج في أكبر حقل نفطي في غرب أوروبا

أخبار عاجلة

وزارة الإسكان المصرية تطرح قطعتي أرض بالعلمين الجديدة

الخميس ,02 كانون الأول / ديسمبر2021 ، 12:47 بتوقيت القاهرة المحلي

مصر اليوم - وزارة الإسكان المصرية تطرح قطعتي أرض بالعلمين الجديدة

عاصم الجزار

القاهره - مصراليوم

طرحت وزارة الإسكان قطعتي أرض بمدينة العلمين الجديدة متاحة للقطاع الخاص، يقعان بالقرب من طريق c4 قبلي الطريق الساحلي بمساحة 40 فدانا، بنشاط عمراني متكامل.واشترطت الإسكان للقطعة الأولى التي تقدر مساحتها بـ 20 فدانا، وبسعر متر يصل لـ 2970 جنيها للمتر، أن تكون نسبة أراضي الإسكان لا تزيد على 50% من مساحة أرض المشروع، وأن تكون النسبة البنائية 50% F.P للعمارات كحد أقصى من المساحة المخصصة للإسكان وبارتفاع أرضي و4 أدوار متكررة، و40% F.P للفيلات كحد أقصى من مساحة قطعة الأرض بارتفاع أرضي ودور.

كما اشترطت أن تكون نسبة أراضي الخدمات لا تزيد على 12% ولا تقل عن 8% من مساحة أرض المشروع، أما فيما يخص نسبة البناء والارتفاع للخدمات فيتم تحديدها لكل نشاط على حدة، الردود بين حد المباني السكنية والرصيف الداخلي 2 متر، وذلك في حال التصميم الحضري يلتزم الراسي عليه قطعة الأرض بالحصول على موافقة الجهات المعنية.وحددت الإسكان مدة تنفيذ المشروع 4 سنوات من تاريخ تسلم قطعة الأرض، وبآلية سداد أن تلتزم الشركات بسداد نسبة 25% من قيمة الأرض خلال 30 يوما من تاريخ الإخطار بالتخصيص 10% تم سدادها، ونسبة الـ 15% خلال شهر من تاريخ المطالبة المالية حال الموافقة علي التخصيص، بالإضافة إلى 1%مصاريف إدارية و0.5% مجلس أمناء، على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية؛ على أن يتم سداد باقي ثمن الأرض على 8 أقساط نصف سنوية متساوية على أن يبدأ سداد القسط الأول بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة؛ على أن يتم تحميل كل الأقساط بالفائدة المعلنة من البنك المركزي المصري تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة وحتى تاريخ السداد؛ بالإضافة إلى 2% طبقا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.

أما القطعة الثانية المقدر فمساحتها بـ 20 فدانا، تكون نسبة أراضي الإسكان لا تزيد على 50% من مساحة أرض المشروع، أن تكون النسبة البنائية 50% F.P عمارات كحد أقصى من المساحة المخصصة للإسكان وبارتفاع أرضي و4 أدوار متكررة، و40% F.P للفيلات كحد أقصى من مساحة قطعة الأرض بارتفاع أراض ونسبة أراضي الخدمات لا تزيد على 12% ولا تقل عن 8% من مساحة أرض المشروع، أما فيما يخص نسبة البناء والارتفاع للخدمات؛ فيتم تحديدها لكل نشاط على حدة، يلتزم الراسي عليه قطعة الأرض بالحصول على موافقة الجهات المعنية، وكذا أي اشتراطات قد تتطلبها الجهات الإدارية الأخرى.

كما ألزمت المطورين المتقدمين، بأن تكون مدة تنفيذ المشروع 3 سنوات من تاريخ صدور أول قرار وزاري، وآلية السداد تلتزم الشركات بسداد نسبة 25% من قيمة الأرض خلال 30 يوما من تاريخ الإخطار بتخصيص 10% تم سدادها، ونسبة الـ 15% خلال شهر من تاريخ المطالبة المالية حال الموافقة على التخصيص، بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5٪ مجلس أمناء، على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية؛ وعلى أن يتم سداد باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية مُتساوية على أن يبدأ سداد القسط الأول بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة؛ على أن يتم تحميل كل الأقساط بالفائدة المعلنة من البنك المركزي المصري تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة وحتى تاريخ السداد، بالإضافة إلى 2% طبقا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.

الرئيسية

أخبارعاجلة

رياضة

ثقافة

إقتصاد

فن وموسيقى

أزياء

صحة وتغذية

سياحة وسفر

ديكور

أخبار

البرلمان المصري

إعلام

تعليم

نساء

أزياء إسلامية

علوم وتكنولوجيا

بيئة

مدونات

أبراج

فيديو

سيارات

وزارة الإسكان المصرية تطرح قطعتي أرض بالعلمين الجديدة

عاصم الجزار

القاهره - مصراليوم

الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

الغاز الطبيعي المسال

القاهرة ـ مصر اليوم

الفنانة السورية سلاف فواخرجي

القاهرة ـ سعيد الفرماوي

شركة "مايكروسوفت" الأمريكية

واشنطن ـ مصر اليوم

قائمة التراث العالمي

بيروت ـ مصر اليوم

كريستيانو رونالدو

لندن - مصر اليوم

الفستق الحلبي

برلين ـ مصر اليوم

هند صبري بإطلالة باللون الأسود

القاهرة ـ مصر اليوم