أمطارا غزيرة وعواصف في ولايات أميركية متأرجحة مقتل 11923 طالب و561 معلماً منذ بدء الحرب الإسرائيلية على غزة والضفة في 7 أكتوبر 2023 إندونيسيا تعلن إجلاء آلاف الأشخاص في أعقاب ثوران جبل ليوتوبي مقتل 6 بقصف روسي على زابوريجيا وإسقاط صاروخين و48 مسيرة الجيش الإسرائيلي ينسف عشرات القرى اللبنانية بيع خزانات لاعبي نادي ريال مدريد لأعمال خيرية أبرزهم رونالدو وزيدان وزارة الصحة في غزة تعلن مقتل 43391 فلسطينيا بالحملة الإسرائيلية منذ أكتوبر 2023 توتنهام يقرر تجديد عقد سون حتى 2026 سقوط مروحية عسكرية مصرية ووفاة ضابطين أثناء تدريب المركزى الأسترالى يبقى على سعر الفائدة الرئيسى عند أعلى مستوى فى 13 عاما

أخبار عاجلة

وزارة الإسكان المصرية تطرح قطعتي أرض بالعلمين الجديدة

الخميس ,02 كانون الأول / ديسمبر2021 ، 12:47 بتوقيت القاهرة المحلي

مصر اليوم - وزارة الإسكان المصرية تطرح قطعتي أرض بالعلمين الجديدة

عاصم الجزار

القاهره - مصراليوم

طرحت وزارة الإسكان قطعتي أرض بمدينة العلمين الجديدة متاحة للقطاع الخاص، يقعان بالقرب من طريق c4 قبلي الطريق الساحلي بمساحة 40 فدانا، بنشاط عمراني متكامل.واشترطت الإسكان للقطعة الأولى التي تقدر مساحتها بـ 20 فدانا، وبسعر متر يصل لـ 2970 جنيها للمتر، أن تكون نسبة أراضي الإسكان لا تزيد على 50% من مساحة أرض المشروع، وأن تكون النسبة البنائية 50% F.P للعمارات كحد أقصى من المساحة المخصصة للإسكان وبارتفاع أرضي و4 أدوار متكررة، و40% F.P للفيلات كحد أقصى من مساحة قطعة الأرض بارتفاع أرضي ودور.

كما اشترطت أن تكون نسبة أراضي الخدمات لا تزيد على 12% ولا تقل عن 8% من مساحة أرض المشروع، أما فيما يخص نسبة البناء والارتفاع للخدمات فيتم تحديدها لكل نشاط على حدة، الردود بين حد المباني السكنية والرصيف الداخلي 2 متر، وذلك في حال التصميم الحضري يلتزم الراسي عليه قطعة الأرض بالحصول على موافقة الجهات المعنية.وحددت الإسكان مدة تنفيذ المشروع 4 سنوات من تاريخ تسلم قطعة الأرض، وبآلية سداد أن تلتزم الشركات بسداد نسبة 25% من قيمة الأرض خلال 30 يوما من تاريخ الإخطار بالتخصيص 10% تم سدادها، ونسبة الـ 15% خلال شهر من تاريخ المطالبة المالية حال الموافقة علي التخصيص، بالإضافة إلى 1%مصاريف إدارية و0.5% مجلس أمناء، على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية؛ على أن يتم سداد باقي ثمن الأرض على 8 أقساط نصف سنوية متساوية على أن يبدأ سداد القسط الأول بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة؛ على أن يتم تحميل كل الأقساط بالفائدة المعلنة من البنك المركزي المصري تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة وحتى تاريخ السداد؛ بالإضافة إلى 2% طبقا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.

أما القطعة الثانية المقدر فمساحتها بـ 20 فدانا، تكون نسبة أراضي الإسكان لا تزيد على 50% من مساحة أرض المشروع، أن تكون النسبة البنائية 50% F.P عمارات كحد أقصى من المساحة المخصصة للإسكان وبارتفاع أرضي و4 أدوار متكررة، و40% F.P للفيلات كحد أقصى من مساحة قطعة الأرض بارتفاع أراض ونسبة أراضي الخدمات لا تزيد على 12% ولا تقل عن 8% من مساحة أرض المشروع، أما فيما يخص نسبة البناء والارتفاع للخدمات؛ فيتم تحديدها لكل نشاط على حدة، يلتزم الراسي عليه قطعة الأرض بالحصول على موافقة الجهات المعنية، وكذا أي اشتراطات قد تتطلبها الجهات الإدارية الأخرى.

كما ألزمت المطورين المتقدمين، بأن تكون مدة تنفيذ المشروع 3 سنوات من تاريخ صدور أول قرار وزاري، وآلية السداد تلتزم الشركات بسداد نسبة 25% من قيمة الأرض خلال 30 يوما من تاريخ الإخطار بتخصيص 10% تم سدادها، ونسبة الـ 15% خلال شهر من تاريخ المطالبة المالية حال الموافقة على التخصيص، بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5٪ مجلس أمناء، على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية؛ وعلى أن يتم سداد باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية مُتساوية على أن يبدأ سداد القسط الأول بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة؛ على أن يتم تحميل كل الأقساط بالفائدة المعلنة من البنك المركزي المصري تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة وحتى تاريخ السداد، بالإضافة إلى 2% طبقا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.

الرئيسية

أخبارعاجلة

رياضة

ثقافة

إقتصاد

فن وموسيقى

أزياء

صحة وتغذية

سياحة وسفر

ديكور

أخبار

البرلمان المصري

إعلام

تعليم

نساء

أزياء إسلامية

علوم وتكنولوجيا

بيئة

مدونات

أبراج

فيديو

سيارات

وزارة الإسكان المصرية تطرح قطعتي أرض بالعلمين الجديدة

عاصم الجزار

القاهره - مصراليوم

الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

الجنية المصري

القاهرة ـ مصر اليوم

الفنان أحمد السقا

القاهرة ـ مصر اليوم

الملياردير الأميركي إيلون ماسك

واشنطن ـ مصر اليوم

هبة القواس

الرياض ـ مصر اليوم

ليونيل ميسي يتوج بجائزة فيفا "The Best" الصورة من حساب Fifa على إكس

لندن - مصر اليوم

التدخين

واشنطن ـ مصر اليوم

هند صبري بفستان وردي من توقيع علامة MOONMAINS

القاهرة ـ مصر اليوم