مع الحديث المتكرر عن تفاصيل مبادرة التمويل العقاري، التى جاءت تنفيذا لتوجيهات الرئيس عبدالفتاح السيسي، بشأن توفير وحدة سكنية لكل مواطن مصري، وتحقيق رغبته في امتلاك مسكن خاص به.

وتستهدف مبادرة التمويل العقاري الرئاسية، المواطنين من هم من محدودي ومتوسطي الدخل، بفائدة متناقصة 3%، وتقسيط لمدة أقصاها 30 عامًا.

يتساءل عدد من المواطنين الراغبين في الحصول على شقة ضمن مبادرة التمويل العقاري، على موقف البنك المركزي، حال تعثر العميل عن دفع الأقساط الشهرية للشقة ضمن المبادرة.

ووفقا للبنك المركزي، جاءت الإجابة، أنه في حالة تعثر العميل يتم رد مبلغ الدعم باستخدام النسب المقررة في سنة التعثر الواردة بالجدول التالي:

على أن يتم ذلك فور أيلولة الوحدة لجهة التمويل، وذلك على الأقساط منذ تاريخ المنح وحتى تاريخ الأيلولة، حيث يتعين موافاة البنك المركزي في نهاية كل فترة ربع سنوية بقيمة الوحدات التي آلت ملكيتها نتيجة تعثر العملاء.

أما بخصوص الوحدات السكنية، التي ينطبق عليها مبادرة التمويل العقاري الرئاسية، تشترط أن تكون الوحدات مسجلة وليس عليها أي مخالفات، وتكون أيضًا كاملة التشطيب، وجاهزة للمعيشة، لتكون قابلة للاستفادة من قرض التمويل.

وتنطبق مبادرة التمويل العقاري، على المستفيدين الحاليين من مبادرة التمويل العقاري لمتوسطي الدخل الصادرة في ديسمبر 2019 بسعر عائد 8% ويحسب على أساس متناقص، في حالة استيفائهم شروط المبادرة الجديدة محل هذا القرار وذلك من تاريخ العمل بها.

كما تشمل مبادرة التمويل العقاري، شقق وزارة الإسكان التي يتم طرحها لمحدودي الدخل من خلال برنامج الإسكان الاجتماعي، أو للإسكان المتوسط «سكن مصر- دار مصر» أو للإسكان الفاخر في مشروع «جنة».

وتضم مبادرة التمويل العقاري أيضا، عملاء وزارة الإسكان الأكثر استفادة من المبادرة الجديدة وكذلك المبادرات القديمة التي تم إطلاقها عام 2014، بسبب انتهاء وزارة الإسكان من تشطيب الشقق والمشروع بشكل كامل قبل التسليم.

قد يهمك أيضــــــــــــــــًا :

المركزي المصري يؤكد عودة رسوم السحب على ماكينات الصراف الآلي

البنك المركزي المصري يطرح أذون خزانة بـ18.5 مليار جنيه