القاهرة - صفاء عبدالقادر
التقى الدكتور محمد عمران رئيس هيئة الرقابة المالية، أعضاء مجلس إدارة الاتحاد المصري للتمويل العقاري، للتباحث بشأن أوضاع سوق التمويل العقاري في مصر والتحديات التي تواجه نمو هذا القطاع، وتبادل الرؤى لتطوير نشاط التمويل العقاري وبما يتناسب مع قدرات والتوقعات لأداء قدرات هذا القطاع المهم والحيوي.
وكشف خلال اللقاء عن استراتيجية الهيئة للأعوام الأربعة المقبلة، والتي تهدف لزيادة حصة نشاط التمويل العقاري في السوق المصرية، وما ينتظر بذله من جانب شركات التمويل العقاري من جهد وخطط تسويق حديثة لجذب شرائح جديدة من المستثمرين لشركات التمويل العقاري كهدف قومي.
وأضاف عمران، في بيان صحافي الأربعاء، أن نتائج نشاط التمويل العقاري في التسعة أشهر من عام 2017 بلغت ما قيمته 8.2 مليار جنيه مقابل 6.6 مليارات جنيه خلال الفترة المناظرة من العام السابق بارتفاع قدره 24.9%، وهو ما يلقى الضوء على وجود طلب مستقبلي.
واستعرض الحضور أهمية التكامل في الخدمات المالية غير المصرفية المرتبطة بنشاط التمويل العقاري وعلى رأسها نشاط التأمين، والذي يتيح تغطيات تأمينية ضد مخاطر وفاة المستثمر أو العجز، بالإضافة إلى التأمين ضد مخاطر هلاك العقار ومخاطر عدم السداد تمثل جميعها ضمانة مهمة لأطراف منظومة التمويل العقاري، وتحقق المصلحة العامة وبث الطمأنينة في نفوس المتعاملين ضد المخاطر المتوقعة.
وأوصى عمران بأهمية قيام شركات التمويل العقاري باستهداف تمويل عمليات البيع والشراء على العقارات السابق تسليمها دون الاعتماد فقط على الوحدات الجديدة التي يتم شراؤها من المطورين العقاريين، في ضوء اتساع الشريحة التي تتعامل في هذا النوع من العمليات وحاجتها الماسة إلى التمويل.
وتعهد الاتحاد بتقديم دراسة متكاملة للهيئة عن رؤيتهم ومقترحاتهم بشأن مواجهة التحديات التي تواجه صناعة التمويل العقاري وسبل مواجهتها وآليات تطوير تلك المنظومة وتوسيع رقعة المستفيدين منها.
أشار رئيس الهيئة لأهمية قيام الاتحاد بإعداد استراتيجية لنشر الوعي بمنظومة التمويل العقاري بين أفراد المجتمع وحث فئات المجتمع المختلفة بالتعامل على العقارات من خلال آلية التمويل العقاري.
وفي إطار حرص الهيئة على التواصل مع كل الأطراف اتفق الحضور على عقد اجتماع تنسيقي بين ممثلي الاتحاد المصري للتمويل العقاري وبعض من أعضاء اللجنة الاستشارية للتمويل العقاري وممثلي قطاع المطورين العقارين لطرح وجهات النظر والرؤى المختلفة لكل الأطراف ومناقشة سبل النهوض بصناعة التمويل العقاري.