طرحت وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية الجديدة ممثلة في جهاز مدينة الشيخ زايد قطعة أرض ضمن التوسعات الجديدة للمدينة، بمساحة 132 فدانا، بنشاط عمرانى متكامل، بسعر 2400 جنيه للمتر.واشترطت الإسكان على المستثمرين الراغبين في الحصول على قطعة الأرض ألا تزيد نسبة الأراضي المخصصة للإسكان عن 45% من إجمالي مساحة الأرض،  والنسبة البنائية للعمارات لا تزيد عن 50% من المساحة المخصصة للإسكان، وأن تكون الارتفاعات أرضي و2 دور علوي، ويسمح للعمارات بإقامة غرف للأسطح بحيث لا تزيد مساحتها عن 25% من المساحة المبنية بالدور الأرضي وتستغل كخدمات للمبنى.

مساحة بنائية لا تزيد عن 30 % من المساحة الكلية
كما اشترطت أن تكون النسبة المخصصة للأراضي الخدمات من 8 - 12% من إجمالي مساحة الأرض، ولا تزيد النسبة البنئاية لها عن 30% من المساحة المخصصة لكل خدمة بالنسبة للأنشطة التجارية والإدارية والتعليمي والحضانة، وبالنسبة للنوادي الاجتماعية لا تزيد عن 20% من المساحة المخصصة للخدمة، وللخدمات الترفيهية لا تزيد عن 10 %.وفيما يتعلق بارتفاع المباني المخصصة للخدمة، فتكون أرضي ودورين لجميع الأنشطة عدا الحضانة أرضي للحضانة ودور أول لإدارتها، والترفيهي والأندية الاجتماعية أرضي وأول ويسمح بإقامة غرف للأسطح بحيث لا تزيد مساحتها عن 10% من المساحة المبنية بالدور.

أما مدة التنفيذ فلا تزيد عن  6 سنوات من تاريخ استلام قطعة الأرض، فضلا عن قيام المستثمر باستكمال سداد الدفعة المقدمة بواقع 20% من قيمة الأرض بالجنيه المصري؛ عبارة عن 5% تم سدادها  و 5% يلتزم بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة على التخصيص، بالإضافة إلى 1% مصاريف ادارية و5.0 % مجلس أمناء على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية وذلك خلال شهر من تاريخ إخطار الشركة بموافقة مجلس الإدارة ويتم سداد باقي الثمن على 12 قسط نصف سنوي متساو بالجنيه المصري، على أن يستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة؛ على أن يتم تحميل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقا للفائدة المعلنة بالبنك المركزي المصري من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة وحتى تاريخ السداد بالإضافة إلى 2% وفقا لتعليمات وزارة المالية و5.0% مصاريف إدارية.

   قد يهمك أيضــــــــــــــــًا :

وزارة الإسكان المصرية تعلن عن تنفيذ 27 ألف وحدة سكنية ضمن مبادرة سكن لكل المصريين

وزارة الإسكان المصرية تنتهي من تنفيذ 55488 وحدة لمحدودي الدخل في مدينة بدر