توقيت القاهرة المحلي 14:42:22 آخر تحديث
  مصر اليوم -

الضريبة العقارية .. عندما يكون القرار سليمًا والتطبيق معيوبًا !!

  مصر اليوم -

الضريبة العقارية  عندما يكون القرار سليمًا والتطبيق معيوبًا

بقلم - إبراهيم مصطفي

لا شك أن العدالة الضريبية والتوزيعية مهمة.. ولا شك أن قطاع العقارات دليل على الفجوة التوزيعية بين الأفراد.. ومن المعايير الجيدة على التفريق بين القدرات المالية للناس.. وأنه قطاع تمتع بامتصاص سيولة كبيرة خلال الفترة الماضية، ما أظهر أن هناك من يستحق أن تفرض عليه ضريبة على العقار سواء بصورة فردية أو مشتركة كحق للدولة لتقوم بدورها بإنفاقها على الخدمات ومستحقى الدعم.. وكدعم لموارد الموازنة العامة.. لكن ما شاب التطبيق أنه حتى هذه اللحظة وبحسب معرفتى بالقرار أنه كان من الأولى أن تكون طريقة التطبيق كما يلى:- حملة إعلامية مسبقة بطريقة مبسطة فى الإعلام المرئى والمسموع والمقروء لضمان توضيح المعلومة والهدف من تطبيق الضريبة.. ولاسيما وأن هناك حملة إعلامية قبل 2010 قامت بها وزارة المالية ولاقت رواجًا ونجاحًا كبيرًا من حيث الإمساك بالفواتير والدفاتر.. لأنها كانت بسيطة وبلغة سهلة وصلت إلى جميع الناس برسائل مفهومة وواضحة دون تعقيد.. – حصر الوحدات المستحقة لدفع الضريبة مقسمة على مراحل المناطق الأسهل ثم الأكثر تعقيدًا.. من خلال مسح دقيق لهذا الأمر..- وضع معايير واضحة للتقييم السوقى والرأسمالى للوحدة مستحقة الضريبة.. مرتبطة بالمنطقة وطبيعة الوحدات وعناصر تكلفتها.. وتميز المكان ما بين إسكان فاخر أو اجتماعى أو تجمعات سكنية «الكومباوندز».- إرسال فاتورة أو مطالبة ضريبية لكل مالك بيوضح فيها القيمة السوقية والرأسمالية وطريقة الحساب والقيمة المقدرة للضريبة مستحقة الدفع.. مع توضيح طريقة الدفع وكان يفضل ان يكون إلكترونيا من خلال وسائل الدفع الإلكترونية المتاحة كفورى أو ماكينات الصرف الآلى من جانب مع إتاحة سبل الدفع الكاش للفئات التى لا تستيطع الدفع الإلكترونى كمكاتب البريد وغيرها.. – تحديد مهلة كافية للدفع ولتكن شهرا من تاريخ استلام المطالبة بعلم الوصول.. مما يتيح قدرًا كبرًا من ينتظر مرتبه للدفع أو تدبير قيمة المطالية..- تحديد طريقة التظلم بعد الدفع اجرائيا ومستنديا… لماذا نترك دائما مساحة للقيل والقال.. جودة التشريعات ترتبط بجودة صياغتها ووضوحها وتطبيقها.. لماذا لا نتعلم من الدول دون التفكير فى الإبداع اللولبي.. نحتاج إلى تحسين سبل التواصل مع المواطن والمؤسسات بكل فئاتها بما يخلق مناخا من الثقة بين الدولة وبين تلك الفئات.. حتى لا ينظر للدولة على أنها تأخذ فقط وتتفنن فى كيفية الأخذ.. لابد من إعادة النظر فى كيفية تعاملنا مع بعض.. المسئولية تضامنية نعم ولكن التطبيق دائما ما يحمل معه المشاكل والتى نفاجأ حينها بأننا مجبرون على تأجيل التطبيق أو يأتى التطبيق بما لا يحقق التوقعات.. يجب أن تحسن الدولة من طريقة إدارتها لذاتها.. ولمواردها.. كما يجب أن تضطلع بمسئولياتها تجاه المواطن الذى بينها وبينه عقد اجتماعى.. أساسه منح الثقة لأجهزة الدولة لإدارة الموارد بما يعود بالنفع على الدولة عامة ومواطنيها وشعور دافع الضرائب بهذا العائد.. فالشعب هو مصدر السلطات التى منحها للأجهزة سواء من خلال الانتخابات الرئاسية أو من خلال الانتخابات البرلمانية.. ليس منا من لا يرغب فى الدفع.. فأنت تدفع لتأكل.. وتدفع لتشرب.. وتدفع لتسكن.. وتدفع لتحصل على خدمة.. كل طرف عليه التزاماته مقابل حقوق.. من حق الدولة فرض الضريبة، لكن على الدولة أيضا التزامات بترشيد استخدام هذه الضرائب بما يعود على مواطنيها من خدمات تليق بهم.. أنا مع الضريبة العقارية ولكن اختلف فى طريقة التطبيق والعائد من تطبيقها.. وما نبغى إلا إصلاحًا وتوعية..

نقلًا عن جريدة البورصة

الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

شروط الاستخدام

شروط النشر: عدم الإساءة للكاتب أو للأشخاص أو للمقدسات أو مهاجمة الأديان أو الذات الالهية. والابتعاد عن التحريض الطائفي والعنصري والشتائم.

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

 

الضريبة العقارية  عندما يكون القرار سليمًا والتطبيق معيوبًا الضريبة العقارية  عندما يكون القرار سليمًا والتطبيق معيوبًا



GMT 09:07 2018 السبت ,27 تشرين الأول / أكتوبر

الدلالة الاقتصادية لرفع قرار حظر السلع من مصر للسودان

GMT 20:11 2018 الأربعاء ,24 تشرين الأول / أكتوبر

العوائد الاقتصادية من مؤتمر الشباب

GMT 14:18 2018 الخميس ,16 آب / أغسطس

استراتيجية مكافحة الجريمة الاقتصادية

GMT 12:42 2018 الأربعاء ,11 تموز / يوليو

استراتيجيات تخفيف الفساد

GMT 12:35 2024 الأحد ,22 كانون الأول / ديسمبر

أفضل 10 وجهات سياحية شبابية الأكثر زيارة في 2024
  مصر اليوم - أفضل 10 وجهات سياحية شبابية الأكثر زيارة في 2024

GMT 12:26 2024 الأحد ,22 كانون الأول / ديسمبر

نصائح لاختيار قطع الأثاث للغرف متعددة الوظائف
  مصر اليوم - نصائح لاختيار قطع الأثاث للغرف متعددة الوظائف

GMT 00:04 2024 الأحد ,22 كانون الأول / ديسمبر

«صاحبك راجل» يعيد درة للسينما بعد غياب 13 عامًا
  مصر اليوم - «صاحبك راجل» يعيد درة للسينما بعد غياب 13 عامًا

GMT 04:08 2024 الجمعة ,13 كانون الأول / ديسمبر

أوستن يبحث مع نظيره الإسرائيلي الأحداث في سوريا

GMT 10:04 2024 الأربعاء ,11 كانون الأول / ديسمبر

بلينكن يطالب بتأمين أي مخزونات للأسلحة الكيميائية في سوريا

GMT 00:03 2024 الجمعة ,13 كانون الأول / ديسمبر

حكيمي علي رأس المرشحين للفوز بجائزة أفضل لاعب في أفريقيا

GMT 05:32 2024 الخميس ,05 كانون الأول / ديسمبر

العملة المشفرة بتكوين تسجل مئة ألف دولار للمرة الأولى

GMT 15:09 2024 الجمعة ,29 تشرين الثاني / نوفمبر

الحكومة المصرية تمنح أموالاً "كاش" لملايين المواطنين

GMT 17:19 2021 الثلاثاء ,17 آب / أغسطس

حكم صيام الأطفال يوم عاشوراء

GMT 18:05 2021 الثلاثاء ,15 حزيران / يونيو

خالد جلال يُعلن قائمة البنك الأهلي لمواجهة انبي
 
Egypt-today

Maintained and developed by Arabs Today Group SAL
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2023 ©

Maintained and developed by Arabs Today Group SAL
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2023 ©

egypttoday egypttoday egypttoday egypttoday
Egypttoday Egypttoday Egypttoday
Egypttoday
بناية النخيل - رأس النبع _ خلف السفارة الفرنسية _بيروت - لبنان
Egypt, Lebanan, Lebanon