توقيت القاهرة المحلي 10:17:57 آخر تحديث
  مصر اليوم -

شروط التعلية ومستحقات الحكومة (2)

  مصر اليوم -

شروط التعلية ومستحقات الحكومة 2

بقلم فاروق جويدة

يقول وزير الإسكان في رده ان الحالات التى يتعين لها الاستفادة من ذلك القرار ستلتزم بالآتى:

- تقديم شهادة من استشارى إنشائى تفيد تحمل أساسات المبنى لزيادة دور وذلك على النحو الذى ينظمه قانون البناء الموحد الصادر برقم (119) لسنة 2008 ولائحته التنفيذية،ضماناً لسلامة المواطنين والمنشآت.

- الالتزام بتوفير مواقف انتظار سيارات للدور المضاف بداخل حدود قطعة الأرض تطبيقاً للكود المصرى للجراجات.

- سيلتزم أصحاب العقارات المستوفاة لكافة الشروط،بسداد سعر عادل بواقع «25% من متوسط السعر فى تاريخ التخصيص والحالى،وبما لا يقل عن سعر تكلفة المرافق»،وذلك استيداءً لحقوق الدولة جراء الدور الذى سيضاف لتلك العقارات،حيث إن حساب سعر الأرض وقت التخصيص تم احتسابه وفقاً لعدد الأدوار المسموح به فى حينه.

- كما أنه حال انطباق كافة الشروط يقوم المستفيدون من القرار باستخراج رخصة للتعلية وفقاً لضوابط وشروط محددة،تتم وفقاً لأحكام قانون البناء الموحد،بما يضمن الحفاظ على الطراز المعمارى للعقار،والشكل العام للمنطقة،والتنفيذ تحت إشراف مكاتب هندسية متخصصة،وتحت مراقبة أجهزة المدن المختصة.

1-ان الدور الذى سيتم السماح به ليس بالمخالفة بل سيتم وفقاً لشروط محددة،ويتم تحصيل مقابل ليس على سبيل الغرامة بل يُعد علاوة مالية نظير زيادة معامل استغلال الأرض (حيث إن سعر الأرض وقت التخصيص حُدد وفقاً لعدد الأدوار،ومن ثم فإنه بزيادة عدد الأدوار بواقع دور واحد،يسهم ذلك فى زيادة استغلال الأرض مما يتوجب معه سداد علاوة عادلة حُددت بواقع 25% من متوسط السعر فى تاريخ التخصيص والحالى،وبما لا يقل عن سعر تكلفة المرافق).

2-سَمح القرار بزيادة دور واحد فقط لقطع الأراضى السكنية الصغيرة فقط،وبالمناطق التى تنطبق عليها الاشتراطات (سماح قيود الارتفاع–توافر المرافق ).

3-جار التنسيق مع كافة أجهزة المدن لحصر المناطق المستوفاة لكافة الشروط التى تضمنها القرار ومن ثم سيتم دراسة كافة الحالات التى تطلب الاستفادة من زيادة دور بتلك المناطق

4-القرار لا ينطبق على المنتجعات الراقية،بل يُطبق على قطع الأراضى السكنية الصغيرة بكافة المدن الجديدة.

5-يقوم المستفيدون من القرار باستخراج رخصة للتعلية،وفقاً لضوابط وشروط محددة،تتم وفقاً لأحكام قانون البناء الموحد الصادر برقم 119 لسنة 2008.

الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

شروط الاستخدام

شروط النشر: عدم الإساءة للكاتب أو للأشخاص أو للمقدسات أو مهاجمة الأديان أو الذات الالهية. والابتعاد عن التحريض الطائفي والعنصري والشتائم.

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

 

شروط التعلية ومستحقات الحكومة 2 شروط التعلية ومستحقات الحكومة 2



GMT 00:04 2024 الثلاثاء ,02 تموز / يوليو

بايدن خارج السباق

GMT 23:58 2024 الإثنين ,01 تموز / يوليو

دار المحفوظات

GMT 00:34 2024 الخميس ,20 حزيران / يونيو

على أبواب مكة

GMT 22:37 2024 الإثنين ,17 حزيران / يونيو

السقوط

GMT 23:15 2024 الإثنين ,10 حزيران / يونيو

شعوب تستحق الحياة

إطلالات الأميرة رجوة الحسين تجمع بين الرقي والعصرية

عمان ـ مصر اليوم

GMT 09:09 2024 الأربعاء ,27 تشرين الثاني / نوفمبر

تجديد جذّري في إطلالات نجوى كرم يثير الجدل والإعجاب
  مصر اليوم - تجديد جذّري في إطلالات نجوى كرم يثير الجدل والإعجاب

GMT 08:58 2024 الأربعاء ,27 تشرين الثاني / نوفمبر

وجهات سياحية فخّمة تجمع بين جمال الطبيعة والرفاهية المطلقة
  مصر اليوم - وجهات سياحية فخّمة تجمع بين جمال الطبيعة والرفاهية المطلقة

GMT 23:13 2024 الثلاثاء ,26 تشرين الثاني / نوفمبر

بايدن يعلن التوصل إلى إتفاق وقف النار بين لبنان وإسرائيل
  مصر اليوم - بايدن يعلن التوصل إلى إتفاق وقف النار بين لبنان وإسرائيل

GMT 08:53 2024 الأربعاء ,27 تشرين الثاني / نوفمبر

نصائح لاختيار قطع الأثاث متعددة الأغراض
  مصر اليوم - نصائح لاختيار قطع الأثاث متعددة الأغراض

GMT 09:31 2024 الخميس ,21 تشرين الثاني / نوفمبر

الزرع الصناعي يضيف قيمة لديكور المنزل دون عناية مستمرة

GMT 04:48 2019 الإثنين ,08 إبريل / نيسان

أصالة تحيى حفلا في السعودية للمرة الثانية

GMT 06:40 2018 الأحد ,23 كانون الأول / ديسمبر

محشي البصل على الطريقة السعودية

GMT 04:29 2018 الخميس ,15 تشرين الثاني / نوفمبر

روجينا تكشّف حقيقة مشاركتها في الجزء الثالث من "كلبش"

GMT 19:36 2018 الأحد ,22 إبريل / نيسان

تقنية الفيديو تنصف إيكاردي نجم إنتر ميلان
 
Egypt-today

Maintained and developed by Arabs Today Group SAL
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2023 ©

Maintained and developed by Arabs Today Group SAL
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2023 ©

egypttoday egypttoday egypttoday egypttoday
Egypttoday Egypttoday Egypttoday
Egypttoday
بناية النخيل - رأس النبع _ خلف السفارة الفرنسية _بيروت - لبنان
Egypt, Lebanan, Lebanon