توقيت القاهرة المحلي 21:18:00 آخر تحديث
  مصر اليوم -

شروط التعلية ومستحقات الحكومة (2)

  مصر اليوم -

شروط التعلية ومستحقات الحكومة 2

بقلم فاروق جويدة

يقول وزير الإسكان في رده ان الحالات التى يتعين لها الاستفادة من ذلك القرار ستلتزم بالآتى:

- تقديم شهادة من استشارى إنشائى تفيد تحمل أساسات المبنى لزيادة دور وذلك على النحو الذى ينظمه قانون البناء الموحد الصادر برقم (119) لسنة 2008 ولائحته التنفيذية،ضماناً لسلامة المواطنين والمنشآت.

- الالتزام بتوفير مواقف انتظار سيارات للدور المضاف بداخل حدود قطعة الأرض تطبيقاً للكود المصرى للجراجات.

- سيلتزم أصحاب العقارات المستوفاة لكافة الشروط،بسداد سعر عادل بواقع «25% من متوسط السعر فى تاريخ التخصيص والحالى،وبما لا يقل عن سعر تكلفة المرافق»،وذلك استيداءً لحقوق الدولة جراء الدور الذى سيضاف لتلك العقارات،حيث إن حساب سعر الأرض وقت التخصيص تم احتسابه وفقاً لعدد الأدوار المسموح به فى حينه.

- كما أنه حال انطباق كافة الشروط يقوم المستفيدون من القرار باستخراج رخصة للتعلية وفقاً لضوابط وشروط محددة،تتم وفقاً لأحكام قانون البناء الموحد،بما يضمن الحفاظ على الطراز المعمارى للعقار،والشكل العام للمنطقة،والتنفيذ تحت إشراف مكاتب هندسية متخصصة،وتحت مراقبة أجهزة المدن المختصة.

1-ان الدور الذى سيتم السماح به ليس بالمخالفة بل سيتم وفقاً لشروط محددة،ويتم تحصيل مقابل ليس على سبيل الغرامة بل يُعد علاوة مالية نظير زيادة معامل استغلال الأرض (حيث إن سعر الأرض وقت التخصيص حُدد وفقاً لعدد الأدوار،ومن ثم فإنه بزيادة عدد الأدوار بواقع دور واحد،يسهم ذلك فى زيادة استغلال الأرض مما يتوجب معه سداد علاوة عادلة حُددت بواقع 25% من متوسط السعر فى تاريخ التخصيص والحالى،وبما لا يقل عن سعر تكلفة المرافق).

2-سَمح القرار بزيادة دور واحد فقط لقطع الأراضى السكنية الصغيرة فقط،وبالمناطق التى تنطبق عليها الاشتراطات (سماح قيود الارتفاع–توافر المرافق ).

3-جار التنسيق مع كافة أجهزة المدن لحصر المناطق المستوفاة لكافة الشروط التى تضمنها القرار ومن ثم سيتم دراسة كافة الحالات التى تطلب الاستفادة من زيادة دور بتلك المناطق

4-القرار لا ينطبق على المنتجعات الراقية،بل يُطبق على قطع الأراضى السكنية الصغيرة بكافة المدن الجديدة.

5-يقوم المستفيدون من القرار باستخراج رخصة للتعلية،وفقاً لضوابط وشروط محددة،تتم وفقاً لأحكام قانون البناء الموحد الصادر برقم 119 لسنة 2008.

الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

شروط الاستخدام

شروط النشر: عدم الإساءة للكاتب أو للأشخاص أو للمقدسات أو مهاجمة الأديان أو الذات الالهية. والابتعاد عن التحريض الطائفي والعنصري والشتائم.

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

 

شروط التعلية ومستحقات الحكومة 2 شروط التعلية ومستحقات الحكومة 2



GMT 00:04 2024 الثلاثاء ,02 تموز / يوليو

بايدن خارج السباق

GMT 23:58 2024 الإثنين ,01 تموز / يوليو

دار المحفوظات

GMT 00:34 2024 الخميس ,20 حزيران / يونيو

على أبواب مكة

GMT 22:37 2024 الإثنين ,17 حزيران / يونيو

السقوط

GMT 23:15 2024 الإثنين ,10 حزيران / يونيو

شعوب تستحق الحياة

إطلالات عملية ومريحة للنجمات في مهرجان الجونة أبرزها ليسرا وهند صبري

القاهرة ـ مصر اليوم

GMT 00:20 2024 الأربعاء ,06 تشرين الثاني / نوفمبر

ترامب يؤكد أنه سيقر بهزيمته إذا كانت الانتخابات عادلة
  مصر اليوم - ترامب يؤكد أنه سيقر بهزيمته إذا كانت الانتخابات عادلة

GMT 01:37 2024 الأربعاء ,06 تشرين الثاني / نوفمبر

طرق مختلفة لاستخدام المرايا لتكبير المساحات الصغيرة بصرياً
  مصر اليوم - طرق مختلفة لاستخدام المرايا لتكبير المساحات الصغيرة بصرياً

GMT 13:46 2024 الأربعاء ,06 تشرين الثاني / نوفمبر

جيل ستاين تؤكد أن خسارة هاريس للأصوات بسبب دعم "إبادة غزة"
  مصر اليوم - جيل ستاين تؤكد أن خسارة هاريس للأصوات بسبب دعم إبادة غزة

GMT 20:53 2024 الأربعاء ,06 تشرين الثاني / نوفمبر

منى زكي تكشف عن رد فلعها بعد موجة التنمر
  مصر اليوم - منى زكي تكشف عن رد فلعها بعد موجة التنمر

GMT 07:02 2024 الأحد ,27 تشرين الأول / أكتوبر

الفرنسي هيرفيه رونار يعود لتدريب منتخب السعودية

GMT 15:43 2021 الخميس ,22 تموز / يوليو

بريشة : سعيد الفرماوي

GMT 17:24 2024 الجمعة ,25 تشرين الأول / أكتوبر

جهاز مبتكر ورخيص يكشف السرطان خلال ساعة

GMT 05:30 2024 الجمعة ,01 تشرين الثاني / نوفمبر

ميسي يثير الغموض حول مشاركته في كأس العالم 2026

GMT 13:21 2018 السبت ,06 تشرين الأول / أكتوبر

الأهلي يتعاقد مع "فلافيو" كوم حمادة 5 سنوات

GMT 02:31 2021 الإثنين ,22 آذار/ مارس

طريقة عمل اللازانيا باللحمة المفرومة

GMT 00:00 2023 الجمعة ,24 تشرين الثاني / نوفمبر

كولر يدرس تصعيد شباب الأهلي بعد تألقهم مع منتخب الشباب
 
Egypt-today

Maintained and developed by Arabs Today Group SAL
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2023 ©

Maintained and developed by Arabs Today Group SAL
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2023 ©

egypttoday egypttoday egypttoday egypttoday
Egypttoday Egypttoday Egypttoday
Egypttoday
بناية النخيل - رأس النبع _ خلف السفارة الفرنسية _بيروت - لبنان
Egypt, Lebanan, Lebanon