يعيش أربعة ملايين و645 ألفًا نسمة على المساحة الكلية في محافظة سوهاج التي تبلغ 1483.9 كم2 والمساحة المأهولة 154.3 كم2، وتعتبر مساحة المحافظة قبل إضافة 100 كيلو متر نحو الوادي الجديد لها بعد التقسيم الجديد في عهد الرئيس عبد الفتاح السيسي صغيره مقارنة بعدد سكانها.

وأدى ذلك إلى تكدس سكاني على مستوى المحافظة واختناق في مدينة سوهاج العاصمة، وساهم ذلك في ارتفاع أسعار الوحدات السكنية التي لم تعد تتناسب مع موقعها في أفقر ثاني محافظة على مستوى الجمهورية.

وشهدت عاصمة المحافظة ارتفاع أسعار الوحدات السكنية في مختلف مناطقها وشوارعها بداية من المناطق الراقية التي يسكنها أغنياء المحافظة، وصولًا إلى المناطق الفقيرة التي يعيش فيها البسطاء، وفي شوارع 15 والجمهورية وسوهاج أسيوط أصبح لا يمكن أنّ يحلم أي مواطن الحصول على وحدة سكنية.

وأصبح الإيجار مرتفعًا وتجاوز الألفين جنيه في الشهر، والشوارع محال تجارية يتجاوز سعر إيجارها أربعة آلاف جنيه في الشهر الواحد.

وانتشرت في سوهاج الأبراج السكنية وهي عبارة عن وحدة سكنية بها العديد من الأدوار تصل أحيانًا إلى 12 دور، ويستأجرها الأطباء من أجل عياداتهم والمحامين لفتح المكاتب وبعض الشركاء وجعلها مقرات لهم، وأنّ تصميم تلك الأبراج يكون على مستوى عال، إضافة إلى إتاحة إجراء أي تعديلات في الدور المستأجر.

تعد أسعار الوحد السكنية في مراكز سوهاج أقل من أسعارها في مدينة سوهاج، ولكنها شهدت ارتفاع مبالغ فيه خلال الفترة الماضية، وكان إيجار الوحدة السكنية في المراكز لا يتجاوز 400 جنيه إلى أن وصل 600 جنيه وارتفع في بعض المراكز، ووصل إلى 1000 جنبه بالمناطق الراقية في المراكز.

 

ويعيش أهالي القرى في مساكن هم من يقومون ببنائها وتوارثها أيضًا، وكان في القدم لا يتجاوز المنزل دورين ويعيش فيه رب الأسرة وأبنائه وزوجاتهن، وبعد انجابهم يقوم كل ابن مع زوجته وأبنائه بشراء منازل أخرى خاصه بهم، وبسبب ارتفاع أسعار المنازل أصبح يلجأ الأبناء إلى البناء في منازل آبائهم وأصبحت الطوابق تصل إلى أربعة وستة طوابق في بعض الأحيان.

من ناحية أخرى، بدأ أهالي القرى ما بعد أحداث الخامس والعشرون من يناير اللجوء إلى بناء مساكن على الأراضي الزراعية وتجنب شراء المنازل بسبب ارتفاع سعرها، وفي إطار ذلك تحولت آلاف الأفدنة إلى مساكن بوسط الأراضي الزراعية.

وتحاول الدولة أنّ تواجه مشكلة التكدس السكاني في محافظة سوهاج الذي إدى الى ارتفاع أسعار الوحدات السكنية، وزار وزير الاسكان والمجتمعات العمرانية الدكتور مصطفي كمال مدبولي،  في بداية الشهر الماضي محافظة سوهاج وتفقد 15 عمارة تحت الإنشاء و33 عمارة نفذت بإشراف من القوات المسلحة وفتح باب حجز الشقق لعدد 15 عمارة.

 واشار إلى أنه تم البدء في تعمير 360 وحدة سكنية في مختلف مراكز سوهاج، مؤكدًا خلال زيارته أنّ الوزارة بدأت خطة إنشاء 7600 وحدة سكنية في مدينة حي الكوثر وسوهاج الجديدة الكوامل.

وتابع أنّ رفع ميزانية سوهاج من وزارة الإسكان من 222 مليون إلى 581 مليون لبناء وحدات سكنية جديدة على مستوى المحافظة. 

وأوضح محافظ سوهاج اللواء محمود عتيق، أنّ الدولة تحاول إنهاء مشكلة ارتفاع أسعار الوحدات السكنية في المحافظة، وأنّ رئيس الوزارء  المهندس إبراهيم محلب  خصص 214 فدان من أملاك الدولة لبناء وحدات سكنية جديدة تخدم محافظة سوهاج.

 واستطرد نصًا: "نسعى أيضًا إلى تخفيف التكدس السكاني في المراكز وبناء وحدات سكنية خارج حدودها كما حدث في مركز أخميم ونحاول نقل المواطنين من المناطق الضيقة إلى مدينة سوهاج الجديدة